商业街 传香港尖沙咀君怡酒店成功出售 安邦底价挂牌成都子公司

传香港尖沙咀君怡酒店成功出售 成交价43亿港元

10月17日港媒消息，香港尖沙咀君怡酒店成功出售，买家身份未知。

观点地产新媒体了解，成交价约43亿港元，按该酒店546个房间计算，平均每个房间价值787万港元。

另悉，此前于9月30日，君怡酒店被传获洽购，出价48亿港元。

资料显示，君怡酒店于1990年开业，总楼面面积约24.3万平方呎。酒店有约546间客房可供使用，分布在大楼2至21层；1楼为咖啡室、餐厅等；而底层为商铺，由时装店等租用。

据媒体援引市场人士透露，君怡酒店因涉及不同事件，早前由接管人交给会计师楼进行放售，最初意向价约60亿港元，目前43亿港元成交低于最初意向价28.3%。

安邦保险底价5.4亿挂牌成都子公司 涉及转让2栋写字楼

北京产权交易所10月17日披露，安邦保险5.4亿挂牌两家成都子公司股权及债权。其中，成都京合企业管理有限责任公司100%股权及539.53万元债权底价2.17亿元，股权挂牌2.12亿元，债权挂牌539.5万元；成都静广企业管理有限责任公司100%股权及552.7万元债权底价2.87亿元，股权挂牌2.81亿元，债权挂牌552.7万元。

据观点地产新媒体获悉，北交所曾于7月预披露这两家公司的挂牌信息，当时确未公布具体的公司名称和股东资料。

据交易所文件，成都京合持有天府国际金融中心1号楼，成都静广持有天府国际金融中心2号楼，目前均由成都国锐致诚物业管理有限公司进行物业管理至2020年6月30日。物业管理期到期后，受让方方可更换物业管理公司。

此前，安邦保险旗下公司安邦财险于2010年斥资4.92亿元收购天府国际金融中心1号楼和2号楼，其中1号楼建筑面积2.87万平方米，2号楼建筑面积3.34万平方米，均位于成都市科技商务中轴天府大道，系成都金融总部商务区的子项目。本次交易系安邦保险正式“卖楼”。

重庆东方国际广场31.9亿元拍卖 已有神秘买家缴3亿入场费

10月17日消息，于17日15时至次日15时，重庆润山置业有限公司管理人将在淘宝网司法拍卖网络平台整体拍卖“东方国际”项目（东方国际广场）土地使用权及地上在建工程，规划建面27.38万平方米，起拍价31.92亿元，起拍价约1.16万元/平方米。

据观点地产新媒体了解，本次拍卖的东方国际项目也是自2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的。

消息显示，“东方国际”项目系重庆江北嘴CBD在建项目，此次拍卖系因业主重庆润山置业有限公司破产清算。截止10月17日19点，已有168人设置提醒，11594人围观。

同时，已经有一位神秘买家缴纳了3亿元保证金入场，据猜测或是国内某地产巨头。有业内人士猜测，该标的顺利成交的可能性非常大。

据公开资料，东方国际广场坐落于重庆市江北区江北城汇川门路99号，土地使用权面积约为1.92万平方米，约合28.85亩，出让年限40年，为商务金融用地。

该项目规划按照三期建设，其中一期B栋于2014年9月6日办理预售许可。二期A栋于2015年7月17日办理预售许可。三期裙房未办理竣工验收，其中购物中心于2015年装修后试营业一年左右，现已基本停止运营；地下车库投入使用中。