传融创收购杭州万融城写字楼项目 早前挂牌底价31.5亿元

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  观点地产网讯:10月16日,有媒体报道称,融创近日正接洽收购杭州万融城项目,杭州当地市场消息人士已向其确认融创收购万融城项目交易事项,但目前尚未确认具体成交金额。

  据了解,9月5日,杭州万融城在北交所挂牌转让相关股权及债权,挂牌底价31.5亿元。上述项目资产包分为3个项目挂牌,其中股权转让部分报价5亿元,债权部分26.5亿元。由浙江万融置业开发,项目位于杭州市拱墅区,物业类别为写字楼。项目已于2017年开盘,预计2020年9月底交房。

  资料显示,浙江万融置业成立于2014年5月27日,注册资本为5亿元,经营范围为房地产开发、房产信息咨询、房地产中介服务等;其中,深圳盛锋投资管理合伙企业(有限合伙)、杭州北部软件园发展有限公司分别持股90%和10%。

  观点地产新媒体了解,2014年,万融置业以16.8亿元夺得该地块,成交楼面价5896元/平方米,土地面积8.9万平方米,建筑面积43万平方米。项目分三期开发,其中一期、二期工程分别于2014年11月、12月开工建设,三期工程计划2020年开工建设。目前二期(3-8号楼)已交付验收完成,预估2019年年底完成一期交付验收(一期内商业部分为1、2、9号楼);三期已取得建设工程规划许可证,目前正在进行施工图设计阶段。

  据10月15日报道,融创联合南昌市政以20.3亿元夺得北京大兴区黄村镇孙村组团DX00-0009-6010地块,溢价率12%。上述地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地,建设用地面积逾5.88万平米,规划建筑面积约9.79万平米,起始价18.1亿元。

  值得一提的是,在竞拍过程中,金茂+路劲与融创+南昌市政竞争焦灼。首次19.4亿元成交后,金茂+路劲再次举牌,主持人判定举牌在落锤后。随后双方共同检查监控录像,最终融创以多付出9000万元的代价摘得大兴孙村地块。

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