新规落地 惠州房贷利率基本持平

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  今年8月25日,中国人民银行发布了2019年第16号公告,宣布从2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。新政之后,房贷的利率是上涨还是下跌呢?对于购房者会产生哪些影响呢?

  

  所谓的“贷款市场报价利率”,简称LPR。简而言之,就是以前的房贷利率是在央行公布的贷款基准利率基础上浮动,而新政之后,则是在LPR的基础上浮动——房贷的锚定对象变了。

  

   新政对于房贷利率会产生哪些影响?日前,记者结合多方数据了解到,目前惠州多家银行均已实施LPR新政,其中工行、招行、交行、农行等首套房贷利率大都在6.1%以上,二套房贷利率大都在6.3%以上。

  

  而据记者此前走访市场时了解到的情况,在房贷新规实施前,惠州大部分银行的首套房贷利率普遍上浮20~30%,利率为5.88~6.37%之间,二套房上浮区间为30~40%,利率为6.37~6.86%,也就是房贷新规出来后,惠州目前的房贷利率与新规前的房贷利率基本持平。

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