统统抛售!开发商自救成功,降价卖房后满血复活

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  8月份,全国排名第二的开发商打响了楼市降价第一枪,宣布旗下全国所有楼盘降价促销,最低可以达到7.8折。而这也让这家开发商的销量同比暴涨了40%,创下了月度的记录。

  笔者当时就说了,有人打响第一枪,就必然有其他人跟进。楼市进入抢跑阶段,开发商将纷纷开启降价自救。在房地产融资受阻的情况下,尽快卖掉房子回笼资金成为了开发商的唯一选择。根据各大开发商9月的销售情况来看,前100大开发商的销售同比涨了23%,而9月的价格则比上半年大部分都有了下调。

  比如万科的均价每平米就降了超过1%,而排名第一大的开发商碧桂园,均价则降了0.8%以上。如果按照这种速度,等到年末的时候,我们可能会迎来一波10%左右的回调。

  当然,依然有些开发商还在寄希望于楼市继续创历史新高,所以价格依然坚挺。这样后知后觉的开发商,可以说在行业竞争中已经处于相当不利的地位了,现在最后一波需要买房的人已经被降价的开发商俘获,后边即便是降价,恐怕也会卖不出去。而这些开发商已经将自己陷入了极端危险的境地。

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