高负债买房不合适,楼市捅破了窗户纸,这几年买房或承担3个风险

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  不得不说,现在我国很多家庭存在着高负债,就笔者的一位高中同学,本来还挺有钱的,然而儿子到了适婚的年纪了,就买了一套房给他,贷款买的那种,结果什么钱都没了,整个家庭都在替他还贷款。高负债的家庭太多了,很多是因为买房而负债,无论什么原因吧,房子确实是现在很多家庭的一个负担,有的贷款二十年,有的贷款三十年,高负债买房真的合适吗?

  

  有时候,不是合不合适的问题,而是需不需要的问题,房子已经是刚需产品了,是人人都必须要买的,所以买房这件事是无奈的,很多人逼不得已要买房,所以负债也不是大家主动性的,而是被动的,当然也包括有些人会主动去负债,合理利用杠杆。但对于很多普通家庭来说,笔者是不建议主动去负债的,尤其是楼市调控以后,现在楼市不同往日了,可能买房风险比之前更大一些,所以说,这时候买房不合适。高负债买房不合适,楼市捅破了窗户纸,这几年买房或承担3个风险。

  楼市无疑是捅破了窗户纸了,这几年调控越发的严厉,楼市像是在往好的方向变化着,那么就意味着一点,现在买房,可能会出现别的风险。因为随着楼市越来越稳定,爆发的问题无疑也是越来越多了,所以现在或是这几年买房,必须会承担一些以前很少看见的风险,比如以下几个。

  

  风险一:房子质量风险

  这几年建设的房子,可以说质量是参差不齐了,也是楼市越来越稳定,楼市被拨开内在放置在消费者面前,于是暴露的一些问题就更加明显了,说白了,这几年买房,很容易使接盘侠,尤其是买二手房。这几年,随着楼市调控的进行,维权现象也多了起来,大小房企暴露出的一系列质量不达标的问题被曝光,由此可见,这个时候买房,很容易买到质量不怎么样的房子,比如墙壁脱落,窗户不紧实等等。

  

  风险二:房子交易风险

  这几年,楼市暴露的问题越来越多,比如一些交易中会存在的风险也被放大化了。比如在二手房交易过程中,存在的定金和订金区分难的风险,比如中介坑钱的风险,比如一房多卖的风险等等。房子交易风险多,无论是新房市场还是二手房市场,都会有不一样的风险,关键你还要应对开发商的套路。在期房交易过程中, 比如存在期房延迟交房的风险,或是首付风险,贷款贷不了的风险等等。房子交易风险大,买的时候一定要注意了。

  

  风险三:房子贬值风险

  另外,和普通人以及投资者息息相关的还有房子贬值的风险,现在的楼市是越来越健康了,房价也被稳定下来了,但是房子也意味着有着贬值的风险了,一些炒房客降价卖房,流入房地产的资金减少,二手房市场降温,这都是房子贬值风险的信号。对于普通人来说,这一点尤其重要,房价依旧居高不下,偏偏房子却升值不了了,所以这也告诉我们,买房还是要看地段的。

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

楼市行情

星座

头像

楼市行情

星座

2445

篇文章

6369

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码