二次挂牌后 武汉滨江投资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块

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  观点地产网讯:近期,武汉光谷联交所公告显示,武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权由武汉市武昌滨江投资有限公司以43.37亿元摘得。

  观点地产新媒体了解,武汉昌联地产有限公司即为武汉徐东万吨冷库地块的项目公司,原股东为武汉联投置业有限公司,该徐东万吨冷库地块正是由联投置业于2015年10月以底价34.7亿元摘得。

  地块位于武昌区徐东大街与友谊大道交汇处A地块,净用地面积约80807平方米,容积率高达6.27,建筑面积近57万平方米,土地用途为住宅、商服、公园绿地。

  根据当时招商信息显示,万吨冷库拟建设成为辐射华中地区的集高档商业、写字楼、酒店、居住、休闲、旅游为一体的城市综合体。有分析称,地块商服和居住的比例高达8:2。

  此后,2016年6月,武汉市国土规划局与武汉昌联地产有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。但此后,因涉及司法诉讼,武汉昌联地产有限公司未在国土局申请办理《建筑工程规划许可证》,也一直未动工建设。

  2019年1月31日,武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权转让公告在武汉光谷联合产权交易所挂牌,这是该项目首次挂牌转让;2019年7月15日,武汉昌联地产有限公司100%股权及全部债权再次转让,底价为43.37亿元。

  另悉,截至2018年12月31日,武汉昌联地产有限公司全年营业收入为91.43万元,净利润为-70.67万元,资产总额为43.88亿元,负债总计为43.39亿元,所有者权益为4882.93万元。

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