粤海集团首进广东江门!9亿元拿下滨江新区商住地

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  广东省属国企粤海集团,近年频频亮相土地市场。

  继今年7月掷9.9亿元拿下广州南沙明珠湾区一商业用地之后,昨日又以9.1949亿元,拿下广东江门蓬江区一商住用地,实现首进江门。

  

  江门市区位图

  9月29日上午,粤海集团旗下香港上市公司——粤海置地控股有限公司(下称粤海置地)以9.1949亿元(人民币,下同),折合楼面价5599元/平米,成功竞得江门市JCR2019-108(蓬江16)号地块。

  该宗地位于江门市蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段,属于滨江新区启动区二期核心区,由A、B地块组成,建设用地面积59704.90平方米,计容面积上限为164216平方米,为商服、住宅用地。

  该宗地起拍总价约82949万元,折合楼面价5051元/平方米。参与竞拍的有多家知名大型房企,粤海置地最终经过18轮激烈角逐成功斩获,在大湾区再落一子。

  

  江门滨江新区启动区规划图

  据介绍,粤海置地是粤海集团城市综合体板块的上市平台公司,将积极抓住大湾区规划发展政策红利和产业转型升级机遇,加强在大湾区的土地资源深耕拓展与业务布局。江门定位为粤港澳大湾区的西翼门户枢纽,地处湾区承东启西的关键节点,与广佛都市圈、深港澳经济圈构成湾区的“黄金三角地带”。

  粤海此次所获项目地处江门未来的CBD滨江新区,是江门的城市门面,更是承接广佛经济的“桥头堡”。随着江门全面融入“珠三角半小时生活圈”和“粤港澳一小时国际大都会区”,滨江新区在承接两个经济圈中将扮演更加重要的角色。

  据了解,粤海将结合该地块特点,拟将项目打造为包含住宅、商业等物业形态的高品质江岸社区。

  采写:南都记者邱永芬

  编辑:李美钰 实习生周叶玉

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