温州瑞安市挂牌1宗商住地,起始楼面价8828元/㎡

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  昨日,温州瑞安市挂牌1宗商住地,预计10月28日出让。

  地块位于瑞安市塘下镇与汀田街道交界处,康欣花园南侧,东至塘下大道,西、南至康欣路,北至现状康欣花园。

  地块总用地面积56884.78㎡,其中出让面积43897.48㎡,容积率1.0-2.87,建筑面积117574㎡(商业建筑出让面积≤12559㎡,幼儿园建筑面积≥3238㎡)。

  起价103794.33万元,起始楼面价8828.00元/㎡,地块设上限价134894.33万元,上限楼面价11473.14元/㎡,达上限竞报配建政策性住房建筑面积,配建的政策性住房并集中布置。

  地块指标

  

  

  地块位置图

  根据出让要求:

  1、经济合作社自持部分(住宅面积≤34568㎡,商业建筑面积≤2696㎡)由受让单位代建,代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理,代建建筑工程造价为不少于4500元/㎡。

  2、地块内需配建一所9班幼儿园,用地面积≥4048.94㎡,建筑面积≥3238㎡,单方造价每平方不少于3200元。

  3、竞得人须按规定承担公共配套设施建设,并不得销售、转让。

  

  地块红线图

  

  地块航拍图

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