三周网签均不足1500套,广州楼市哪还有半点“金九”的亚子?

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  广州楼市9月份成交凉凉基本已成定局——

  继前两周单周成交量均不足1300套后,第三周(统计时间为9月16日-22日)全市十一区也只是网签了1495套一手住宅,哪还有半点“金九”的亚子?

  

  统计期内,广州十一区中只有两区网签量环比下跌,其余九区成交均见上涨,带动全市整体网签量环比增加了约22%。

  但这个22%的正增长只不过是建立在前周网签量太少的基础上,十一区中只有两区的网签量超过200套,区域数量与前周持平。

  而在环比上涨的九个区中,除了增城区比前周多签了111套外,其余都只是十位数、个位数的增加。

  番禺、天河两区成交则有所下跌,虽然跌幅也不大。

  

  九区一手住宅网签量环比增加

  唯一值得一提的是荔湾区,已经连续五周坐稳成交榜单第四的宝座,9月份的整体网签量超过了传统成交大户黄埔区。

  天河区近期有不少中小户型新品陆续上市,拉低套均网签面积连续三周不足100㎡(当周约93㎡)。

  “金九”已经过去三周,广州一手住宅成交依然未见起色。

  按照前几个月的网签经验,虽然月底经常会有翘尾行情,但连续三周低于1500套的成交量,你还能指望最后一周能翘上天去?

  责编 | 詹青

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