土地证和房产证人名不一样怎么办

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  购买房子时,房产证书上面的名字很重要,它证明属于你的财产。那土地证和房产证人名不一样怎么办?PChouse带大家一起了解下吧。

  房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况,在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在买卖双方都认识的情况下,很多人都会只注意房产证的产权问题,而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但土地的权限并没有取得。

  解决方法就是可以办理房产继承过户,或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续,将土地证跟房产证名字改成一样的,然后拿办好的房产证去重新办土地证,这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证。

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