金茂29.28亿竞得珠海湖心路一宗商住地 溢价21.8%

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  观点地产网讯:9月20日,珠海湖心路一宗商住地入市出让,总用地面积34.5万㎡,起始价为24.03亿元。

  最终,金茂以总价29.28亿元夺得该宗地块,折合楼面地价6559元/㎡(不计配建成本),溢价21.8%。

  观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧,总用地面积34.5万㎡,最高计算容积率面积44.6万㎡。起拍价24.03亿元,最高限价36亿元;折合楼面地价5383元/㎡,最高限价8064元/㎡。另外,该地块还需配建不少于33045.05㎡人才住房和公共租赁住房。

  另于9月19日,珠海市公共资源交易中心挂出一幅商旅用地,宗地面积22.6万平方米,起始总价56.4亿元,将于10月18日拍卖。

  该地块位于港珠澳大桥珠海口岸、联检大楼北侧,规划土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场等,占地面积22.6万平方米,计容建筑面积达96.77万平方米,其中旅馆计容面积达16万平方米,酒店式办公计容面积达30万平方米,综合交通枢纽和社会停车场计容面积不低于16.8万平方米。地块起价56.4亿元,折合楼面地价5828元/平方米。

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