农村自建房和城市商品房,到底哪一个更得人们的青睐?哪一个的价值更高?农村和城市在房屋方面又存在着哪些差异呢?
1、房子格局
大家都知道,自建房的房子格局可以根据自己的喜好来设计,而商品房就是开发商自己设计了,虽然在装修的时候可以按照自己的喜好来装修,但是承重墙这些是不可以轻易改变的。而自建房不仅可以自己设计装修,承重墙的部分也可以按照自己的喜好来决定。
2、房子面积
自建房只要得到政府允许,购买的基地面积够大,房子面积完全可以按照自己的喜好来决定。而商品房就不行,商品房分户型。如果你有钱,就可以买大一点的户型,没钱就只能买小一点的户型。在这一方面,自建房还是占有绝大优势的。
3、公摊面积
自建房完全不用有这方面的担忧。自建房不仅仅没有公摊,甚至于在门口弄一个小花园都是可以的。而商品房是有公摊的,公摊面积还不少,如果你买一百平方的房子,可能公摊下来只有九十多个平方。
4、教育资源
这一点小编不用说大家都知道,肯定是商品房拥有的教育资源比较好。要不然为什么学区房为什么会被炒的那么火。农村的教育资源比起城市的教育资源还是有很大差距的。
5、环境问题
这一点毫无疑问,肯定是自建房的环境比较好。自建房一般都是建在农村,山清水秀的,空气好的不得了。而城市的污染大,噪音严重,所以说这一点农村自建房比城市的商品房好的。
6、商业配套
关于这一点,城市商品房的商业配套一定是要优于农村自建房,城市里的繁华与热闹也是农村无法比拟的。
其实呢?这两种房屋都有自己的优势和不足,喜欢哪一种,完全取决于个人的喜好了,如果让小编自己来选,比起自建房,小编还是喜欢灯红酒绿的城市商品房。
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