9月起物业公摊费终于取消!其实公摊面积费更高,何时能取消?

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  从今年的9月开始,出台物权法新规规定取消多项违规收费,可以说给业主减少了不少收费负担,有一些本来就属于重复收费,只是原来规定没有详细的规定,物业就钻了这个漏洞,多收了业主这么多年,随着业主维权意识的提供,还有法规的不断健全,相信物业管理将会越来越规范。

  

  业主反应多年的不合理收费,从9月开始多地已经开始陆续取消,这次主要是业主反应强烈的公摊收费不合理的问题,这次取消的物业收费有公摊电费、公摊水费、垃圾清运费、电梯检测费,景观管理费、公摊耗能费、砸墙费、以及业主装修时购买材料需要缴纳的搬运费等等。

  

  以后大家交费的时候一定要看看物业是不是还在收这些费用,另外还要防止物业变形的把费用再添加的管理费里边,如果发现有违规收费的现象,业主可以投诉到相关部门,而且还会影响物业的信用分,在评比优秀物业的时候会受影响,这次终于给物业戴上了紧箍咒。

  

  对于此次取消公摊费,业主们非常高兴,不过一些业主也同时关心了另一个问题,那就是业主的面积公摊收费的问题,比如说:业主建筑面积100平方,其实使用面积才80平方,那么20平方的公摊面积有时候也要多交很多钱,最常见的就是地暖费了,一般各地的收费标准是一个平方25块钱,那么一百平方的建筑面积业主一次就会多交500块钱,更何况很多家庭的建筑面积还多,公摊面积还大,所以说按照公摊面积收费的话业主要多交更多的费用,甚至有的家庭会多支出1000多的费用。

  

  一次就要多交几百甚至1000多,这还仅仅是1年多交的费用,业主可以算算自己入住了多少年了,光这一项费用总共加起来也不是一个小数字了吧!

  不过也有这么一种说法,取暖费按照公摊面积收费是25块,假如说要按照实际面积收费还会提高单价,如果按照实际面积收费也许取暖费就会是30块钱一个平方,其实最后折合出来的价格应该会一样,毕竟供暖公司不会干赔本的买卖。

  

  现在全国大部分地区都是按照公摊面积收费的,但是也有地区是按照实际面积收费的,相对来说应该是按照实际面积收费会更加合理,毕竟我的实际面积有多大我就交多少钱的费用,这样对双方都会公平合理一些!相信不久的为了这一个问题也会得到妥善解决。起码眼前这些乱收费的现象得到了遏制,大家快看看自己小区执行了没有?

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