楼层差距真那么大?一位买过3套房的购房者告诉你,楼层差距很小

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  不知道什么时候开始,从买选楼层,也可以看出一个人是不是专家了?房地产那么火热,接着产生了各种“专家”,如果有什么名声或是被人认同过,那还是可以叫做专家的,但是什么也没做,就买过一套房子,能算是专家吗?

  最近遇到很有意思的一件事,一位读者咨询笔者买房选楼层的事,说自己在7楼和8楼中纠结,不知道该选哪一套。其实看到这个问题的时候,笔者觉得这个问题太小了,两个楼层差距根本不大,除非是有特殊情况。最后他说因为自己的表哥说8楼好,所以他就想选8楼,但是越想越觉得7楼比8楼要好。

  

  笔者看了很多人在分析买房如何选择楼层的见解,其实感到很奇怪,明明两个楼层差距不大,为什么要如此纠结呢?还有楼层利弊分析表,其实参考意见并不大,因为楼层除了高矮的区别之外,其他区别真的不大。

  如果说买房选择楼层,不知道在8楼或是19楼中间选哪一套好,笔者可以给出有效的意见,但是如果是9楼和10楼哪个更好,笔者只能说差不多了,因为这两个楼层差距真的不大。

  

  买房选择楼层十分重要,所以也是能理解大家在选择楼层上面的纠结的,但是差不多的楼层其实没有必要纠结,楼层差距没有想象中那么大。比如之前有人说买房不能选择7-11层,说是扬灰层,不说有没有扬灰层这个东西,就说这之间的差距,难道真的大吗?10层不能买了?7层不能买,8层就能买了?实际上没有扬灰层的科学依据,且楼层之间的差距真不是很大。避开顶层和一楼,选择自己喜欢的高度的楼层,你可以讲究吉不吉利,其他楼层真的都可以选择。

  

  一位买过3套房的购房者告诉你,楼层差距很小,这样选楼层准没错。

  我的一位认识的人告诉我,楼层之间的差距真的不大,与其纠结7楼和8楼哪一层更好,耽误自己买房时间,不如从另一个方面着手,买的房子也不会差。

  

  地段

  买房最重要的还是地段,而不是楼层,与其纠结楼层该怎样选择,不如多学习怎样选择好地段。好地段的房子,就算是楼层是一二楼,也比一般地段的房子中间楼层好。

  户型

  除了地段之外,户型也比楼层要重要的多,好户型的房子,比如南北通透的房子,就算是楼层比较低,也不影响通风和采光。可能一栋楼中户型差距并不大,但是边户和中间户还是会有所差距的,比起好楼层,不如选择好户型。

  配套

  与其纠结楼层,其实不如选择好配套的房子。其实现在楼层差距真的没有那么大,很多人还对楼层纠结,差不多就得了,选择配套更重要。如果是学区房,选择7楼和8楼差不多,如果是地铁房,选择中间楼层最好。

  

  这位买过还几套房的朋友告诉我,楼层之间的差距真不大,在二手房市场上面,7楼和8楼没有太大的差距,比起楼层,户型重要的多,装修也很重要,所以也希望大家不要听谁说哪个楼层,好,实地考察,差不多就行了。

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