乐居买房讯 上周（8月26日-9月1日）粤港澳大湾区新房网签回暖，总网签量为13674套，环比上涨10%。网签榜单前三甲分别被佛山、惠州、广州包揽。
佛山上周发力重回三千套，网签了3221套成为大湾区网签第一；惠州成交2881套排名第二；广州网签1854套斩获季军。涨跌幅方面，上周中山跌幅最大，深圳、惠州、东莞均呈跌幅，其余五城均呈涨幅。
上周大湾区新房网签超1.3万套
佛山
成交再次小幅升温
高明区环涨122%
佛山上周新房网签重返三千套，重回大湾区冠军。上周（8月26日-9月1日）新房共计网签3221套，成交面积达31.63万㎡，环比涨了38%。
从套数来看，南海、顺德两区仍联手贡献了全市超一半的成交量。而从各区成交面积来看，除了南海区环比有所下滑外，其余各区均有不同程度的涨幅，尤以高明区回暖幅度最大，达到了1.42倍，禅城也涨超1倍。
从各区来看，上周顺德区成交875套，以绝对优势领衔五区成为全市冠军。南海区紧随其后，成交822套。三水区成交590套位列第三。禅城区和高明区新房网签总量4字开头。
涨跌方面，全市仅南海区环比下跌14%。其他区域成交套数均有所上涨，其中，高明区涨幅最大，上涨122%。
惠州
大亚湾涨势最大
惠东区跌幅最大
惠州上周发挥稳定，新房共成交2881套，环比下跌5%，排名大湾区网签第二。成交总面积30.32万㎡，环比下跌3%。
上周惠东县网签571套再次登上全市网签冠军宝座。惠城区次之，成交552套成为亚军；博罗县跻身前三，网签545套排名第三。
从环比涨跌情况看，上周惠州各区除大亚湾和惠阳区以外都呈跌幅。其中跌幅最大的是惠东县，为41%。
广州
楼市成交回暖
增城继续领跑全市
上周广州全市网签套数为1854套，环比上涨35%。网签面积达197575㎡，环比上涨31.8%。
其中，“东大仓”增城以503套网签成交量，延续上周的势头，名列桂冠。网签总量占广州各区全周总量的27%。
黄埔以283套网签，攀升至第二名；番禺区的势头强劲，网签269套，从上周的第四名，跃升至第三名；南沙则稍显落后，网签共197套，从上周的第二位，掉至如今的第四位；花都网签177套，数据比上周几乎持平，仅上升5套。
其他区域成交数据则为十位数。从化成交72套；白云成交61套；而海珠、天河、越秀，分别成交36、20、12套。
中山
火炬区稳坐榜首
沙溪镇网签套数下跌逾八成
上周中山新房总网签量为1489套，环比跌7%。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交231套排名第一，其中多为金色年华成交；坦洲镇成交182套排名第二，以逸骏星园成交最多；南朗镇成交131套排名第三，其中以锦绣海湾城成交最多。
涨跌幅方面，上周涨幅最大的是民众镇，环涨133%！跌幅最大的是沙溪镇，下跌逾八成。
肇庆
四会领跑全市网签
封开广宁涨幅最大
（注：高新区网签未在地图中体现，为148套。）
上周肇庆一手住宅网签总量为1261套，环比上涨32%。 其中全市前三甲为四会、鼎湖、端州。四会整体市场热度明显提升，环比增加超1万方，助推四会网签286套领跑全市，其面积也登顶各区县榜首；外围区域，怀集、广宁两县本周成交表现出色，网签面积环比增幅超1倍。
东莞
沙田镇领跑全市
上周东莞新房成交总量为1250套，环比下跌1%。成交面积合计13.6万㎡，环比下跌5%。东莞仍处于近期较高位水平。进入“金九”，东莞楼市交投氛围相对活跃。
上周东莞全市各区来说，上周东莞的松山湖片区成为热门区域。而领跑全市的前三名分别是沙田镇、大岭山镇和寮步镇，分别成交了212套、114套和101套。
珠海
斗门占据前十楼盘七成
上周珠海商品房网签共780套，环比下跌8%。
斗门占据住宅网签排名前十楼盘的70%，前十楼盘中7个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾。
从个盘看，位于斗门的华发又一城排名第一，网签成交31套；位于斗门的世荣作品壹号排名稳居第二，网签成交27套；位于斗门的世荣翠湖苑位于第三，网签成交26套。
深圳
面临“五连跌”
福田跌幅最大
上周深圳新房网签面临“五连跌”局面，成交574套，环比下降1.0%。
从各区情况看，南山区网签量环比涨幅最大网签46套，涨幅达到48%；龙岗区上周网签量位列全市第一，网签205套，环比上涨23%；跌幅最大的是福田区，成交14套，环比下跌67%；罗湖区一手住宅成交5套。
江门
江海区发力夺冠
滨棠片区蝉联网签均价首位
上周江门一手住宅网签面积约4.3万㎡，销售金额约4.93亿元。网签共337套，环比上涨68.5%，网签均价约11345元/㎡。
从各区域网签套数来看，滨棠片区网签为175套，以占比51.9％位列第一；杜阮片区网签47套,占比13.9%排第二；蓬城片区网签26套，北新片区网签17套，潮荷片区网签9套。江海区方面，共网签63套，占比18.7%。
从网签均价来看，蓬城、杜阮、滨棠、江海片区网签均价过万；滨棠片区以网签均价12121元/㎡，蝉联网签均价首位。
数据来源：中原研究发展部、
合富研究院、卓域地产、各市住建局等
实习生王漪璐综合整理编辑
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文章来源:中原研究发展部、合富研究院、卓域地产、各市住建局
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