好消息！马钢职工家属们看过来，老旧小区换新貌

为尽快为国有企业瘦身减负，助推企业轻装上阵，实现融合发展强市兴钢的转型目标。根据国务院和省政府有关文件精神，在市委市政府和马钢集团公司的共同推动下，从2016年下半年开始，市住建局积极加快推动我市马钢公司职工家属供水、供电、供热（供气）及物业管理（统称“三供一业”）相关的分离移交、改造工作，依据市委市政府关于马钢公司“三供一业”剥离移交的指导思想和部署，及时启动了物业管理相关事项的移交、改造工作，将在2019年下半年完成所有移交和改造任务。

8月30日，《千房百计》记者晓燕跟随雨山区住建局相关负责人还有施工单位项目经理等人来到钢城花园小区现场探访这里的改造情况，并进行了现场直播。

一进小区

我们就看到了物业维修改造工程

设计的对比图

记者采访雨山区住建局 江波主任

目前马钢职工家属区“三供一业”物业移交、改造情况：

一、移交方面

马钢职工家属区物业分离移交已全部完成移交工作，共计57749户。

二、改造工作

目前改造工作正进入收尾阶段，对涉及马钢“三供一业”职工家属区近50个小区（含零星片区楼栋）惠及5万多户居民进行改造。共分四方进行改造，由花山区、雨山区、当涂县政府对辖区内马钢职工家属区成片的小区进行改造，马钢公司负责对花山区、雨山区零星片区及楼栋进行改造。

花山区对矿内小区、新风新工房二期、矿山新村、中岗二、三村、马建大院、东岗小区、前钟村、后钟村和胜利路、和平村、塘岔楼、新岗二、三村十个成片小区进行改造；

雨山区对钢城花园、鹊桥小区、八一大院、八三大院、山南小区、大治安民村、康泰佳苑，还有南山矿等成片家属区进行改造（平山、石山、西山），目前主体工程已完工；

马钢集团负责零星楼栋改造，花山区的四个标段已全部竣工验收，涉及雨山片区计划分为四个标段推进实施，目前三标段已竣工验收，一、二、四标段正待竣工验收；

由当涂县牵头对姑山矿家属区进行改造，目前姑山生活区已竣工验收，龙山、钟山生活区9月底完工

采访施工项目经理 薛飞

同时记者在现场还采访了施工项目经理，据薛经理介绍整个施工对改造小区实施“四化”改造，道路“硬化”、楼道“亮化”、环境“绿化”、小区“美化”，对小区公共基础设施破损部分进行更新，更换落水管、增设停车位、建设非机动车棚、楼道楼面刷新、路灯、楼道灯亮化、疏通下水管道、拓宽硬化路面、加大绿化面积、加装监控道闸门等改造内容。

采访马钢集团资产经营管理公司总经理

王福林

据王总介绍：马钢”三供一业”分离移交改造工作在马鞍山市政府和马钢集团公司的领导下，在市住建局、市国资委、发改委、原经信委的支持下，通过雨山区、花山区、当涂县、含山县等共同努力，马钢作为移交主体，按先移交、后改造的原则实施，现已基本完成。

“三供一业”分离移交改造工作既是一项减轻企业负担，帮助企业集中精力发展主营业务的工程；也是一项推动公共服务专业化运营，提高服务质量和运营效率的工程；更是一项改善住户居住环境的民生工程。其最大的受益者还是居民，通过供气改造，居民使用上了液化气，再也不用扛罐装液化气罐，方便使用的同时也消除了使用罐装液化气的安全隐患。供水和供电改造按照现行行业标准实施建设，居民喝的水更加放心，用的电更加稳定。物业维修改造涉及的小区最多，户数最多，改造经过的小区灯明了、水畅了，道路干净、整洁，再也见不到裸露的黄土，消防、监控设施以及其他公共配套设施进一步完善。马钢还利用“三供一业”物业维修改造消除了一些老旧房屋的安全隐患，保障了居民的出行安全，改善了居民生活环境，也为马鞍山市文明创建和长江大保护建设添色、添亮。

改造后的小区

绿化覆盖率更大

改造后的道路更加宽阔

停车位更多

每个单元楼下都有无障碍通道

小区路口安装了监控系统

通过对职工家属区的改造，更好的解决马钢职工家属的后顾之忧，综合提升小区居住环境，让国有企业的职工家属区“旧貌换新颜”，极大提高了职工家属区居民更多的获得感、幸福感和安全感。