打开这份报告，我不禁愕然，撤销资质或者限定资质的企业占了接近三分之一的企业。当然大部分是小房企。
这让我想起了一个预言：去年11月末，著名经济学家魏杰发表演讲时称，等不到明年5月份，绝大多数的中小开发商就要倒闭了。难道预言这么快就实现了？
除了无足轻重的的小房企之外，是不是还有别的房企也在撤离？答案是肯定的，据说连万科、碧桂园这样的大房企也开始选择战略性放弃。
6月底，万科召开股东大会，会上万科董事会主席郁亮指出，万科在未来十年后将“抛弃”地产。无独有偶，碧桂园也紧急宣布停止三四线城市项目的推进。加上已经离去的万达和李嘉诚，放弃真的不再是香馍馍。
房企的日子不好过，这是2018年开发商共同的心声。拿地成本在不断增加，融资渠道在不断收紧，炒房客在离场，房子越来越难卖，房地产行业也越来越透明，暴利时代已经一去不复返了。在这种情况下，撑不住的开发商越来越多，只会加速离去，在离去的过程中，只能低价抛售房产，楼市越来越冷静，还如何疯狂下去？
越来越多的中小房企在加速撤离，这对于购房者来说是好消息还是坏消息？可以说既是好消息，也是坏消息。因为中小房企的离去必然会让房产市场更加规范，加之他们在离去的时候，可能会低价抛售部分房产，这对购房者来说是好消息，但是一旦中小房企在离去，未来的市场就是有实力的大房企的天下，那时候整个楼市会被垄断在这些大开发商手里，竞争力小了，也许对于购房者来说，选择的余地小了，这又是个不太好的消息。
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