柏林政府拟立法“封顶”租金 每平方米上限约8欧元

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  中新网8月27日电 据香港《文汇报》报道,德国首都柏林近年的住宅租金持续飙升,令不少租客难以负担。柏林市政府采取应对措施,26日草拟法案,规定住宅每平方米租金上限为7.97欧元(约63元人民币),适用于2013年前落成的单位,期望2020年一月开始生效。

  柏林市政府都市发展部长隆普舒尔草拟法案,将市内住宅租金“封顶”,一些历史悠久的建筑物例如在东德时代兴建的住宅,租金上限水平则更低。于2014年开始兴建的住宅可获豁免,过去8年内曾翻新单位的业主,则可额外加收20%租金,但业主不可就提供家具附加租金。

  草案将于10月15日交由市议会讨论,内容或会作出修改,政府期望2020年一月正式生效。

  德国最大业主、单在柏林便持有逾4.2万个单位的Vonovia公司,批评市政府的租金管制违反宪法,认为无助解决租屋问题,指新措施将令公司2020年在柏林的租金收入减少最多约10%,损失约2500万欧元。

  Vonovia公司计划将原本用作翻新柏林住宅的资金转到其他地区。受此消息影响,Vonovia股价在27日开市前交易时段下跌1.9%,而在柏林持有逾11.5万个单位的Deutsche Wohnen公司,股价更急挫4.9%。

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