单价22万/平! 6个富豪争抢146轮 二沙岛别墅法拍房8456万成交!

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  今天中午,二沙岛宏城花园的一套别墅通过京东拍卖成交。

  该场拍卖一共吸引6个富豪参加,他们争抢了146轮,从4976万拍到8456万,溢价率70%,单价超22万/㎡


  以后谁还说广州没富豪,广州房价低,广州楼价跌,或许这个事实就是最好的反击!

  只要区位优质,产品稀缺,一线城市的广州住宅,永远不乏“追求者”!


  (法拍别墅实景图,来源东京拍卖)

  具体来看,该套房产位于越秀区二沙岛粤台路,属于越秀地产开发的宏城花园小区。

  此前该小区也爆出成交价破20万/㎡,总价过亿的二手销售信息,不过记者暂时未在任何政府相关网站上看到过记录,因此无从考证。

  但今天成交的这套法拍房,由海珠区人民法院处置,由京东平台进行成交担保,价格是实实在在的突破八千万了。


  该套房产从图片上看,约为双层的五房至六房的别墅产品,带独立花园。

  除了客厅卧室之外,前业主还装修出一套书房,以及一套麻将房。
不知你觉得这套房子值八千万吗?


  其实,不止是法拍豪宅受欢迎,广州今年单价8万/平以上的豪宅网签数量,已经是近五年之最

  近五年豪宅成交情况

  年份

  数量(套)

  2019年

  284(截止8月27日)

  2018年

  189

  2017年

  100

  2016年

  173

  2015年

  64

  而目前,广州也有11个在售项目网签价格超过8万/平
其中,更是有7个项目套均总价超过两千万,尚东柏悦府更是高达七千万每套。

  项目名称

  板块

  成交套数(套)

  成交价格(元/㎡)

  套均总价(万元/套)

  尚东柏悦府

  珠江新城板块

  3

  160000

  7185

  天誉半岛花园

  滨江西板块

  4

  122276

  4057

  珠光·御景壹號

  西关板块

  53

  105147

  2191

  大一山庄

  白云大道板块

  60

  98578

  1907

  峻林

  天河北板块

  18

  97265

  2495

  帝景山庄

  东圃板块

  1

  95000

  4276

  星河湾海怡半岛

  沙溪板块

  45

  91623

  2880

  珠江帝景

  赤岗板块

  70

  88000

  1645

  江源半岛花园

  东圃板块

  4

  82626

  632

  泊雅湾

  赤岗板块

  13

  81760

  803

  五矿万樾台

  万博板块

  13

  80000

  1363

  如此来看,广州的豪宅可谓是潜力满满!
不知你对此有何看法,欢迎留言,与我们一同探讨!


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