在花都，一片水与城相得益彰的文化窗口正在崛起……
滨水新城，它被外界称为是“花都最好的地块”
究竟是怎样的城市魅力让它拥有如此高的厚望，一起来看视频
国际枢纽门户——花都，粤港澳大湾区赋予新使命
自粤港澳大湾区发展战略推进以来，以广州为首的湾区城市群登上时代顶峰。
花都是广州参与全球竞争的关键。如今，花都以广州北门户的高姿态，站在湾区的风口，与世界对话。
对标世界湾区核心，占据城市CBD的高度。
在空港经济区、北站枢纽、花都中轴CBD构建的黄金区域内，滨水新城将会是最具居住价值的版块。
广东省社会科学院研究处处长丁力：
在粤港澳大湾区中，广州毋庸置疑是作为主要的中心城市提出来了，很大程度取决于广州枢纽门户城市的功能，很多机会围绕的是机场，因此花都成为了广州接纳国际人才的第一站。
丁力还表示，花都拥有不可复制的生态优势，但如何让生态优势与城市要素结合，从而整体提升花都的城市感，是需要思考的问题。
而滨水新城正是在以上提到的着力点发力……
花都滨水新城位于花都重点打造的空铁融合发展核心区南部，毗邻中国三大航空枢纽之一的白云国际机场和堪称亚洲规模最大的综合交通枢纽站广州北站两大国际性交通枢纽，这里既是湾区门户，又是广州市内唯一拥有空铁枢纽的区域。
以花都湖作为依托，生态优势明显，占尽“黄金三角”三方利好环绕。未来花都滨水新城将成为花都乃广州发展的重要支点。
在产业方面，花都是大湾区核心都市圈的组成部分，其发展呈现“从轴线发展到圈轴联动”的特点，同时也位处大湾区1小时优质生活圈内。
花都滨水新城占据花都最优区位，各种资源要素，如自然资源、交通规划、产业引入、教育配套都相对更集聚。如区域内地铁9号线快速联通不同的功能区间，同时还推动经济“黄金三角”的串联，增强区域内各个板块的优势互补。
除此以外，滨水新城在新时代的工业核心——智能电子方面的产业规划具备前瞻性的优势。目前滨水新城已经引入占地约110公顷的华南信息产业园，未来规划还将打造千亿级智能电子产业群。
花都湖为依托，打造核心都市圈+最宜居水岸
花都滨水新城水岸对都市人健康生活的价值值得大家关注和思考。珠三角城市气候高温湿热，城市密度大，水岸是舒适度最高的环境。水岸及其周边户外活动空间为城市人带来“奢侈”的“呼吸自然、陶冶身心、健体强身”功能。
广东省城乡规划设计研究院总规划师马向明：
大的发展要素究竟要往哪里去呢？它需要依托某种稀缺的要素，那就是滨水新城的“滨水价值”。用花都湖作为依托聚集各种要素，新规划的片区很好地容纳了自然生态的多样性、景观性、休闲性。
教育配套超前布置，花都滨水新城或迎来楼市爆发点
广东房协土地与产业研究中心主任赵卓文表示，滨水新城具有价格洼地，价值高地的特征。
一方面基础设施的建设和完善，包括轨道交通、地铁的出现。产城融合的推动也会带动居住价值的提升。
并且，滨水新城的教育配套是超前的，资源的档次和内容都会比平常高级别，未来区域的宜居性和舒适度也会提高很大。
对于置业者，赵卓文给出如下的建议：区域的“价格洼地”一般具有“爆发力强”的特点，长期投资则重点考虑区域规划的发展中心。在项目选择上，应优先选择有质量保障的品牌发展商。
花都湖畔，滨水新城，是花都近10年唯一专项打造的宜居板块。城市缔造者越秀地产以国企特有的龙头姿态，抢先进驻，精筑花都封面，打造板块最大体量约70万㎡滨湖大城。
项目致力打造花都新华城芯最大型的全生命周期社区，涵盖全龄段教育配套，内部配建2所公立幼儿园，1所省级小学。2019年6月与花都区教育局、广大附中签约，引入广大附中花都附属小学，教育大城的地位更加凸显。拥有1.57万㎡独立商业体、花都唯一的社区图书馆，规模庞大，自成一派。
项目主推建面约93-136㎡中轴园景3-4房，是花都唯一专梯到户设计。
同时在售少量花都绝版约100㎡四房复式臻墅，私密雅致，动静百变，更满足二胎时代三代人的居住居住。全屋配备花都首创4.0智能家居系统，尽享现代居住体验，焕新城市智能人居新高地。
越秀滨湖臻品系
千亩花都湖，半城臻品系
地址：广州花都湖凤凰南路
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