下月起，这5种购房者避免不了被严惩，几乎每个城市都有！

为了遏制不断上涨的高房价，近两年，国家对于楼市调控的手段越来越多，也越来越严格。在楼市严控下，虽然各大城市的楼市有所冷静，但仍然存在一些违规行为，如果不对这些违规行为进行打击，那么楼市早晚还会出现问题。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者避免不了被严惩，几乎每个城市都有！

一、首付资金违规

在这个高房价时代，本来凑齐首付就已经很不容易了，如今，在楼市调控下，首付比例又再次提高了，这对于购房者来说无疑是雪上加霜。不过，正所谓“上有政策，下有对策”，虽然首付比例有所提高，但是首付贷也应运而生了，这也让购房者解决了首付难题。但是，首付贷还没出来多久，就被国家查处了，以后也严禁使用首付贷。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。对于使用首付贷的购房者，恐怕可就难以获得银行贷款了，大家一定要注意首付资金的合法合规合理性。

二、伪造申贷资料

随着楼市调控的不断升级，房贷政策也越来越严格了，现在想要申请房贷可并非易事。为了提高房贷成功率，一些条件较差的购房者就抱着侥幸心理私自伪造了申贷资料，殊不知，这种做法可是骗贷行为。根据我国刑法一百九十三条规定，除了处以罚金外，诈骗银行或者其他金融机构贷款，数额较大的，处以5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大或者有其他严重情节的，处以5-10年有期徒刑；数额特别巨大或者有其他严重情节的，处10年以上有期徒刑，或者无期徒刑。虽然贷款买房是人生大事，但是与自由之身相比，它显然就是小事，所以，大家可别再想着伪造申贷资料了。

三、多次逾期还贷

稍有买房经验的购房者都知道房贷最长可以贷30年。在这漫长的还贷之路上，谁也无法保证一帆风顺，换言之，无法按时还房贷的情况也比较常见。如果你多次逾期还房贷，那么不仅你的房子会被法院拍卖，你也会进入征信黑名单，从而成为失信人，以后就连坐高铁、打飞机都会受到限制，对于这种处罚，相信没有哪位购房者愿意接受。所以，无论你多么艰难，千万别逾期还房贷，哪怕先向银行申请暂时只还利息也好。

四、购房资格造假

几乎所有的购房者都认为只要我有钱，那我就绝对可以买到房子。殊不知，这可是大错特错的，因为就算你有钱，如果你没有购房资格，那也是买不到房子的。为了获得购房资格，不少购房者都对自己的资质进行了造假，就比如明明交社保的时间不够，却伪造了足够的社保凭证，从而获得购房资格。对于这种购房资格造假的行为，不少城市可都是严厉打击的，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十条第三款：伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑，拘役，管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

五、签订阴阳合同

购房者在进行房产交易时，都必须严格依法缴纳税费，如果没有按时缴纳税费，或者少缴纳税费，那么房子可就无法正常交易了。有些购房者为了所谓的“合理避税”，就签订了阴阳合同，殊不知，根据《刑法》第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

买房作为人生大事，每个人都想要尽快实现自己的住房梦想，但是，无论你买房的心情多么急迫，但都要依法而行，如果你在买房期间存在违法行为，那么别说你买不到房子了，还将面临这法律处罚，这可就得不偿失了！