丹麦银行:借一万,还9950,还有这种好事儿?长点心吧!

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  近日,丹麦第三大银行日德兰银行,开始向贷款人提供年利率为-0.5%的十年期贴息购房贷款。也就是说,银行借你一万元,一年后你还9950元。这是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。

  

  看到这儿,大伙儿是不是马上就心动了呢,天底下还有这种好事儿?我要去,丹麦,去丹麦!借他个几十万,反正还得比借得少,对吧~

  但是,银行也不是傻子啊,据一位在丹麦的网友天涯行脚2015说,其本人在丹麦有贷款,他问了一下当地银行,如果修改自己的贷款模式,先要交相当于2万多的手续费,然后贷款比值也要变化。算下来其实没多少差别。这个贷款比值根据贷款利率变动,而且是霸王条款,意思就是如果贷款100万,实际到手96--98万,贷款利率越低,到手越少,算下来差不多,银行聪明的很。他维持了自己的1.5%的利率。

  

  其实贷款利息还是按100万计算,而不是到手的90多万来算。这个是一个兑换值,属于霸王条款,而且丹麦所有银行都有的霸王条款,一个贷款转换系数,一般是0.96--0.98之间,实际贷款额=所需贷款额除以这个系数,贷款利率越低,这个系数就越低,最后算下来,选择什么利率最终还款都相差不大。是非常讨厌的一个霸王条款。

  

  如果这位网友所说的真实,那么我们普通人要想薅银行的羊毛,真的是不可能的,唉,万恶的资本主义,尽搞这些花里胡哨的噱头,害得我们白高兴一场。

  所以,大家还是洗洗睡吧,该还的钱还是老老实实还喽~

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