镁刻·现场|彩生活唐学斌:未来要争取存量市场

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  每经记者:黄婉银 每经:陈梦妤

  8月21日,彩生活在深圳召开2019年年中业绩会。

  

  每经记者 黄婉银 摄

  2019年上半年,彩生活共录得收益18.12亿元,归属于控股股东的净利润为2.16亿元,分别同比增长3.1%和23.2%。实现增值服务收入约为2亿元,毛利率同比增长10.1个百分点达到81.9%,利润贡献占比达33.2%。

  此前公司发布公告称,已分别与京东、360达成合作协议。彩生活以每股5.22港元向京东、360分别定向增发7115万、2296万股新股份,涉及金额分别为3.71亿元港元和1.2亿港元。交易完成后京东将持有彩生活已扩大股本的5.00%,360持有比例将从此前的1.54%增至3.05%。

  唐学斌认为,这次合作对彩生活的价值不亚于上市。

  他续称,未来的上市物业公司可能超过百家,物业管理行业会很快变成一个红海市场,竞争会非常激烈。对很多物业公司来说,去外接其他开发商新增的物业非常困难,所以大家博弈的市场一定会转到存量物业,但存量市场平均到十几万家物业公司上规模就很小。这就会导致大量物业公司收入很低,管理也很艰难,而这些是彩生活未来要争取的市场。

  他对《每日经济新闻》记者表示,彩生活在增量市场的优势不明显,所以必须聚焦存量市场,为十几万家物业公司赋能,把他们变成平台的一部分,迅速扩大平台规模,获取越来越多的家庭用户。

  每日经济新闻

  截至2019年6月30日,彩生活生态圈注册用户数约3200万人,其中生态圈活跃用户数增至1640万人。

  唐学斌指出,目前对于社区盈利,大家都没有想明白,都在尝试。彩生活也在按照自己的方向行进。

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