宅基地确权后，农民能获得这4大好处，你的证拿到手了吗？

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如今的房价已经逐步的提升，进城打工的农民很难能够买到合适的住房，毕竟农民都是在大城市里打工的，房价基本上都是过万，可见农民想要买上一套房子，需要拿出上百万元才行，正常的工薪家庭，一年的收入才不过几万元，想要买上楼房的难度很大，因此很多人只能在农村中建房才行。

对于农村人来说，通常在家里有钱了之后就会建造房子，毕竟这也是为了能够让孩子今后的结婚做好准备。如果没有房子的话，女孩子可能不会愿意。因此在过去的多年里，农村人的建房热情很高，总会想着将楼房建造起来，这样看起来更气派。在2019年的1 号文件中，国家也提出了确权的工作，有了证书后农民和其的权属联系更深，宅基地确权后，农民能获得这4大好处，你的证拿到手了吗？

1、有偿退出

为了能够让那些进城的农民将房子退出，国家在2014年的时候就已经提出了试点的工作，为的就是可以将那些闲置的土地可以更好地利用和规划，而不是让资源一直闲置。因此那些不回家定居的人可以将房子退给国家，可以拿到一笔补助，一般来说能够拿到的补助金也不同。在枝江，只要是自愿退出的，可以赔付26080-28688元每亩的补助金，这样的话就可以让农民进城买房的负担减轻，不会担心房价太高的问题。

2、发展民宿

为考虑乡村的旅游业发展，农民也在积极的推动民宿业，这样的话就可以让那些游客有个居住的地方。如果农村中的旅游景点丰富，那么就可以将闲置的房子进行改造和装修，将其租赁出去，一年的收入也能够达到非常多。

3、贷款

在过去想要利用自建房去抵押贷款，难度非常的大，毕竟它是属于发包方所有，农民并没有其中的使用权，而到了今天，国家也开展了确权，领取了不动产权证之后，农民就可以凭着它质押贷款，这样大家就可以更好的创业。

4、赔付款

目前很多地方则是迎来了拆迁的过程，而宅基地也可以拿到一定的补助金，这样的话大家的补偿金额自然也会提升。而国家也规定，自建房的补助金则是和周边的商品房相等，这样的话就不会降低大家的生活质量。以上这4个好处，大家一定要特别的熟悉，如果权益被侵犯了后要站起来维护，宅基地确权后，农民能获得这4大好处，你的证拿到手了吗？