网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

三四线城市楼市遇冷 但为何小县城的房价却依然坚挺?

0
分享至

由于前几年国家为了去库存实施了棚改政策,许多人拿到了拆迁款于是有钱购买新房。炒房客们也是看到了市场,于是楼市瞬间火爆,房价一跃而上。而那些本身就购房困难的刚需变得更加难以买房了。

前几年的炒房客还处在赚得盆满钵满的喜悦当中,但从最近的楼市调控来看,对于炒房的行为打击力度更为强势了。渐渐地房价慢慢遇冷,市场也慢慢稳定下来。房价调控对于一二线城市来说,可能短期会造成需求量减少,但是一二线城市的发展力医疗教育资源等等优势是三四线城市所无法比拟的,所以一二线城市的房价相对于三四线城市来说,在调控下依然还是会具备活力。但是我们发现到了一个问题,为何三四线城市楼市市场明显遇冷,但是着眼看去,众多小县城的房价却依然坚挺呢?对于这种现象我们又该如何解读呢?

首先一点就是,房价一般上涨起来想要下跌就会比较困难。房子不同于其他商品,要是一旦房价下跌的话势必会引起更多的关注,稍有不当甚至还会引起骚乱。虽然商品价格又涨又跌的,但是房子是更大的商品,一旦降价,买贵了的业主们肯定就会觉得吃亏不如意了。

其次虽然楼市调控下来,让三四线城市购房的人越来越少,但是影响房价的因素绝对不仅仅只有供求关系这一点。开发商的拿地价格、建筑物料的成本、营销运营的费用等等都不会让房价轻易下跌,另外房价还会受到楼盘备案价格的限制。

虽然房价要下降会受限于多方面的影响,但是也并不是说房价不会下跌。房价下跌并不会是一瞬间的事情,同时也不会出现大幅下跌的情况,因为那样的话就会连带出很多经济问题的发生。所以就算房价真的跌了,也是不会跌太多,这也就是为何房价会依然坚挺稳定的原因了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
广东揭阳市榕城区仙桥街道党工委原书记江波被查

广东揭阳市榕城区仙桥街道党工委原书记江波被查

北青网-北京青年报
2024-03-27 09:46:02
一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

蒙羽其艺
2024-03-29 14:34:32
足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

直播吧
2024-03-29 16:13:23
美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

美国被曝可能很快公布“禁止接收关键技术的中国芯片企业名单”,我使馆回应!

环球网资讯
2024-03-29 09:28:48
房东带探照灯收房索赔万元,其身份被扒,更多无底线操作曝光

房东带探照灯收房索赔万元,其身份被扒,更多无底线操作曝光

温柔看世界
2024-03-29 09:28:30
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
最高层专门会见,别想了,风向就是转了

最高层专门会见,别想了,风向就是转了

视知产研院
2024-03-28 23:03:40
上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上海一小区墙外惊现新坟,家属磕完头后消失了,附近居民:瘆得慌!

上观新闻
2024-03-29 14:26:31
太猛了,连续60个涨停,从1.09涨到9.2元,直接翻了9倍!

太猛了,连续60个涨停,从1.09涨到9.2元,直接翻了9倍!

云姐闲聊
2024-03-29 14:40:17
澳门慈善晚宴:任达华给大佬敬酒,何超琼笑而不语,董明珠坐副桌

澳门慈善晚宴:任达华给大佬敬酒,何超琼笑而不语,董明珠坐副桌

缘木不求娱
2024-03-29 09:06:48
小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

南方都市报
2024-03-28 23:21:59
网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

界面新闻
2024-03-29 12:58:54
张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

张兰直播间表演求婚,大赞新儿媳是花朵,讽刺大S找了个臭卤蛋

萌神木木
2024-03-29 15:39:08
小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

小米汽车最佳购车方案:买22万小米股票 横竖亏不了

手机中国
2024-03-29 12:17:14
定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

每日经济新闻
2024-03-29 16:19:19
小米su7定位面临的挑战:真正的对手是比亚迪,结果人提前大降价

小米su7定位面临的挑战:真正的对手是比亚迪,结果人提前大降价

爆角追踪
2024-03-29 10:27:28
哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

哈哈!女子发视频吐槽软卧男女混乘,网友群嘲:“家人们谁懂啊”

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:49
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
全面融入南京,安徽马鞍山出台26项举措

全面融入南京,安徽马鞍山出台26项举措

界面新闻
2024-03-29 15:22:33
涉案过亿元的男足原主教练李铁受审 标志性刘海仍在 同日中足协公开聘任足球社会监督员

涉案过亿元的男足原主教练李铁受审 标志性刘海仍在 同日中足协公开聘任足球社会监督员

红星新闻
2024-03-28 23:22:20
2024-03-29 18:36:49
至诚财经官网
至诚财经官网
用户提供最新的财经新闻
1977文章数 4292关注度
往期回顾 全部

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
教育
游戏
时尚
房产

手机要闻

机构:预计2024年全球智能手机出货量将同比温和反弹3%至12亿部

教育要闻

学会四大几何模型,轻松解答!

《尸体派对2:黑暗扭曲》今年秋季登陆PS4、NS和PC

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

无障碍浏览 进入关怀版