2019起,农村6类宅基地不再属于自己,子女也无法继承

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  现在我们一说到农村,很多人就会想到农村的老人养老、土地改革、宅基地、建房子等,这些都和农民的生活息息相关。

  今天我们要讲的就是和农民建房有关的农村宅基地继承问题,自从土地确权改革之后,农民的土地继承就变得越来越复杂了,现在父母的宅基地居然也有不能继承的时候!特别是下面这几种情况,儿女继承不了父母遗留的宅基地,那么到底是怎么回事呢?一起来看看吧

  

  1、儿女已经分户并申请到宅基地

  根据国家在农村实行的“一户一宅”政策,可知农村居民一个户口只能申请一个宅基地作为建房用地。那么对于已经分户申请的一处宅基地的居民,是不能够再继承父母遗留宅基地的,不能继承的宅基地将会被收回,重新进行规划,再分配给需要宅基地建房的村民。

  

  2、住房宅基地用于其他建房

  随着农村经济的发展,各种行业在农村发展起来,农民房子也因此拥有了多方面的作用,被村民们改造成商品仓库或是生产装配房,发展自己的产业,但是这样的行为是违反农村建房法的,一经查处非但不能能继承,反而还有可能会被拆除掉。

  

  3、儿女不是农村户口

  现在很多农村年轻人都出去外面打拼事业,稍有成就的人都会在城市里买房买车,成家落户,户口也会迁出农村。如果农村家里的老人不在了,这时不是农村户口的儿女是没有宅基地继承权的,没有房屋重建权,只有房屋居住权,房屋在子女继承的范围。

  

  4、宅基地超出面积的

  这里的宅基地超出面积,指的是农民以为超出没有上报的多余宅基地面积,这样的宅基地在一定的原则上是属于不合法的,房屋建成后会被拆除收回可能,宅基地也会被收回。

  

  5、超过两年时间不住人的宅基地

  很多的农村人在外面打拼出了自己的一片天地,人和户口都迁到城市居住,没有要回农村继续居住的一个想法,如果房屋一直存在,这时的房屋就是属于占用土地资源,这样的宅基地会被政府直接收回,重新安排分配。

  

  6、农村五保户的宅基地

  农村地区有很多无儿无女的老人,他们成为了农村的五保户人群,他们的晚年生活基本上是由政府部门进行接济的,这样的老人没有后人,所以老人过世之后宅基地一般会由当地政府直接收回,进行重新分配。

  这几种情况的家庭,请密切注意,有疑问请联系当地负责的部门进行询问。

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