月供7.5万,网友:3月辞职了身上还剩30多万,房贷怎么办?

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  月供7.5万,网友:3月辞职了身上还剩30多万,怎么办?

  随着时代的不断进步人们的很多生活观念已经发生了明显的变化,以前大家更多的还是喜欢留在农村老家生活,人总有一些故乡情怀,但在城镇化的不断影响下,人们开始逐渐的从农村迁徙至城市,因为城市能够给予他们更多的就业机会,在这个过程中人们对于居住的观念也渐渐发生了改变,以前哪种农村的平房居住已经成为过去式,取而代之的是城市里的商品房,加之这些年房地产市场同步发展速度很快,在城市能够有房成为了很多人一生的梦想,但是随着购房热度的增加,房价水平也是节节高升,20年前可能很多城市的房价还停留在几百元上千元左右,但是现在基本上都在大几千元以上,高之达到了几万元。

  

  这样的房价对于大部分人来说都是很有压力的,但是在如今的购房观念下房价越涨大家越买,因为买房能够保值增值的属性已经深入人心,很多人不惜花上几代人的积蓄也要选择买房,即便是背负沉重的房贷也在所不惜,而那些有资金的人直接就是炒几套几十套房,买房几乎让人着了魔似的。

  最近一位网友在某论坛发帖称,自己今年年初用仅有的200万元,在通过各种渠道的贷款700万,入手了一套价值900万的房子,目前他每月的月供是7.5万元,但是在今年3月份的时候他辞职了,到现在还没有找到工作,而自己手里也只剩下30万元了,不知道该如何偿还接下来的贷款?对于这种高月供的购房者还是比较少见的,大多数人的月供都在几千到一两万左右,但换算下来这位网友的还款年限应该是10年左右,至于如何解决还款压力,笔者有必要说一下。

  

  虽然不知道这位网友具体的收入水平,但预估月收入应该在7.5万元以上但不会高出太多,按照这个收入之前的存款为何只有200万左右,这样可以减轻自己的贷款额度,也可以将月供压低至三四万元左右,那么自己的月供压力也会小很多,现在没工作月供又高达7.5万元,唯一的解决办法还是尽快找到工作,如果家里有能力支撑先借用几个月缓缓,别无他法。

  最后笔者还是要提醒一下购房者,一定要根据自己的收入能力去购买合适的房子,像这位网友这样的购房方式笔者是不建议的,因为月供额度太高了,而且自己的存款也非常少,基本上如果没工作存款仅能支撑房贷几个月,无论是对于个人还是有家庭的人来说都是很大的潜在风险,因为接下来的还贷生涯谁都无法保证自己工作的稳定性以及收入的可持续增长,即便是出现短时间的无收入状态也会造成很大的心理压力,甚至直接的月供影响。

  

  买房从来就不是一次性买卖,有了首付能力只是门槛,能不能承受得起二三十年的月供才是最重要的,一定要对自己后续的购买力做好预判,至少要把月供额度控制在月收入的50%以下,最好是在30%以下为宜,因为过高的的月供不仅挤压了你的收入,同时也是在挤压你的其他消费,生活质量的体现是全面化的,不要和部分人那样,因为买房而过上了缩衣节食的生活。

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