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近日，我们收到多名微友的爆料，称广阳区某小区物业更换车位使用方式，要求需要小区内停车位的业主一次付5万，给予60年的车位使用年限，业主不买便不能开车进小区，现在车都在胡同堵着！
车停在小区门口
多名微友爆料
微友提供的停车位公告中写道：“为方便业主及规范小区车辆停放，我司将小区内车位向业主采用有偿使用的方式”“车位使用价格为伍万元整，使用年限为60年”。
微友告诉我们，之前小区内停车位采取的是一年一租的方式，车位基本可以满足业主的需求，而现在物业公司方面发布的公告所更换的车位使用形式让人不踏实，“一下子交5万，直接60年的。价格倒是不贵，但这样的话一旦换物业，新的物业公司不承认这个合同怎么办？” 。
同时，也有微友反映，车位租赁合同最高年限只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”也就是说，消费者租赁车位(库)（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。
业主们担忧，一下子租60年，合法吗？
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