本期话题：房企还高负债，买房人还月供，那么钱都到哪里去了？
在我国，几乎所有房企都是高负债运转的，对于他们而言，银行贷款就是企业存活的生命线，一旦银行“抽贷”，房企立马会停止运转，而银行的钱房企也不是白拿的，房地产企业必须给银行按时支付足够的利息，否则就会产生危机。而对于贷款买房的人来说，在房价高高在上的背景下，他们不得不偿还高额的月供，许多人甚至每个月赚到的工资都不够还月供的，那么在这种情况下，钱都到哪里去了呢？
对于房企而言，作为开发商，他们以项目的名义向银行贷款，贷款的钱用来支付地皮费用以及建筑成本等来维持企业的正常周转，只要确保楼盘开盘之后正常销售，他们就能够获取到足够的利润，用来支付银行贷款成本，并且还能够得到丰厚的回报。开发商实际上做的是“空手套白狼”的生意。
买房人从银行贷款买房，支付了首付款给开发商之后，贷款成功办理，银行把尾款转给开发商，接下来买房人必须每个月偿还月供给银行，这部分钱包括银行支付给开发商的本金，以及本金产生的利息。这一过程，银行得到了利息，而开发商得到了本金，实现了企业的利润，很显然，银行和开发商都是受益者。
所以，综上所述，我们就可以得出结论了，房企还高负债，贷款买房的人还月供，钱最终是被银行和开发商赚走了，而面对高高在上的房价，买房人不得不老老实实还月供，别无他法，除非你不买房。
以上即是笔者的一些愚见，不知道广大读者有什么不同的看法吗，欢迎下方评论，一起讨论交流。
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