融信中国期望维持土地储备至一年水平

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  观点地产网讯:8月7日,融信中国公布上半年业绩。公司上半年新增地皮只有23块,较预期中少,主席欧宗洪对此表示,上半年普遍的地价较高,所以未有大规模拿地,但强调公司投得的地皮地价均属较低水平,更指如果下半年地价贵,拿地的意义并不大。

  他补充,现在融资成本高,土储愈多愈不是好事,认为维持于一年水平最好,公司亦会尽量降低土储,欧宗洪更笑着说,降到半年更好。

  问及对房地产市场的看法时,欧宗洪有点谦虚地说自己的看法可能不太准确,指上半年房地产调控持续,加上限制融资,认为市场前景不明朗,但有机遇。判断地价下半年会下来,公司届时会积极拿地。

  他亦指,上半年公司完成合同销售金额目标约40%,其跟公司目标一致,而下半年供货结构主要集中于长三角地区。

  公司上半年净负债比率降至77%,他预期会维持于该水平,但坦言要视乎经济情况,若经济环境不好,负债比率会继续下跌;反之,负债比率会上升。

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