4项目新推911套房源入市，最低总价约45万

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共计发出4张住宅预售证，共计新增上市商品住房911套，分别是由位于武侯区的中粮武侯瑞府、双流区的协信星鹭园一期、青白江区的建工梧桐屿、金堂县的金山国际二期取得的。

中粮武侯瑞府

整体效果图鸟瞰▲

项目位于武侯区武侯新城智远大道与金履路交汇处，属武侯新城版块，与中铁建西派城隔街相望。距地铁3号线双凤桥站、3号线与9号线换乘站武青南路站步行均约1.3公里，周边各类生活配套趋于成熟，居家出行都比较方便。

项目占地157亩，总建面约32万方，规划1542户，容积率2.0，产品涵盖总高4层的叠拼别墅、总高3层的合院、总高12层的小高层洋房。本次预售的是项目3号地块的洋房产品，面积区间为93—170㎡，户型为套二、套三、套四，两梯两户或两梯四户。

瑞府系产品属于中粮地产旗下产品，主打低密产品；该产品系对选址非常考究，目前全国只有两座，一座在北京，一座在成都。瑞府秉承只制定不复制的国匠精神，联袂国内外设计团队，通过对城市人文地脉进行充分挖掘，打造符合城市圈层人群生活方式的主城府院，必将成为一座城市的符号。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共227套，面积约34380.69㎡，其中171㎡4室2厅3卫户型66套，160㎡4室2厅3卫户型6套,149㎡3室2厅3卫户型88套，140㎡2室2厅2卫户型19套，137㎡3室2厅2卫户型44套，93㎡2室两厅一卫户型2套，96㎡2室两厅一卫户型2套。

上述房源中提供23套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，123套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约25669—33518元/㎡，每平米含装修费5190元或5195元、5200元，最低总价约308万元/套。

协信星鹭园一期

项目效果图▲

项目位于双流区胜利镇白塔6组，距在建的地铁10号线二期黄水站直线距离2.5公里，属中国第四大别墅区牧马山板块，毗邻国际城南，坐拥城市配套与稀缺山水资源，区域内约89%森林覆盖率，更有杨柳河、碾河、白河天然交汇，约2000亩原生松林，诸多别墅云集。

项目占地面积170亩，总建筑面积约26万方，规划2241户，容积率仅1.38。产品为叠拼别墅和配套商业两大类，分三期开发，一期住宅898户，二期住宅255户，三期住宅681户。一期由41栋住宅和1栋商业构成；二期由17栋住宅构成；三期由36栋住宅和商办产品5栋、1栋商业构成。

项目结合周边自然生态资源，注重人与自然、城市的舒适交流空间，星鹭原项目依山就势，围合绿意，踞自然坡地而筑，以“一院四园十二巷”为理念构造错落别致的景观层次，完美诠释了协信地产匠心筑造的墅区生态美学。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共150套，面积约29525.62㎡，其中建面约155㎡4室2厅3卫户型50套，建面约162㎡4室2厅3卫户型50套，建面约270㎡4室2厅3卫户型45套，建面约280㎡4室2厅3卫户型5套。

上述房源中提供15套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，81套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约8553—11341元/㎡，最低总价约139万元/套，与上批次开盘价基本持平。

建工·梧桐屿

项目效果图▲

项目位于青白江区凤凰西二路与凤祥大道交汇处，是由成都国资公司建工地产在青白江打造的首个纯居住国际花园墅区，也是建工地产在青白江的首个作品。项目占地约198亩，总建筑面积约41万㎡，规划2098户。2.48的容积率、30%的绿地率，由竣极天墅、御璟云墅、合院美墅三大组团构成，将打造成为区域内低密纯住宅社区。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共448套，面积约55060.4㎡，其中101.37㎡的3室2厅1卫户型58套，117.86㎡—118.55㎡的3室2厅2卫户型166套，128.74㎡—143.32㎡的4室2厅2卫户型224套。

上述房源中提供180套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，161套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6091—8125元/㎡，最低总价约67万元/套，与上批次开盘价基本持平。

金山国际二期

项目效果图▲

金山国际，毗邻1300亩金山森林公园，周边有青白江中学、小天使幼儿园、佳佳幼儿园、弥牟镇中心幼儿园、弥牟小学等，有较为优渥的教育资源。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共 86 套，面积约9743.50㎡，其中88.23㎡2室2厅1卫户型2套，106.74—106.91㎡3室3厅2卫户型28套，108.67㎡3室—111.40㎡3室2厅2卫户型50套，173.59—182.81㎡4室2厅2卫户型6套。

上述房源中提供9套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，47套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约5297—7002元/㎡，最低总价约45万元/套，比上批次开盘价略有上涨。