七月每周“爆仓”一家,奈河桥上已经挤满了中小长租公寓

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  大型长租公寓运营商开始收缩战线,而中小型的长租公寓则“爆仓”不断。

  8月6日,同策研究院和公寓最前线联合发布的公寓行业七月报告显示:在刚刚过去的7月份,又有包括乐伽公寓、西安万巢等4家公寓运营商“跑路”,平均每周就有一家“爆仓”。

  

  报告显示,乐伽公寓是一个租房第三方平台,总部设在南京。2019年7月,合肥、杭州、南京、西安、成都等地陆续发现平台跑路并进行维权。截至目前,乐伽公寓的办公场所和银行账户都被查封冻结,政府也开始介入调查经营情况,房东、房客均可上门登记诉求。

  同样,位于杭州的“安闲居”租房公司资金链断裂,公司人员失联,不仅拖欠房东租金拖欠物业费,租客还被套上了租金贷,钱拿不回来。

  陕西西安的万巢也出现“跑路”的情况,房东与租客联系不到中介,并且其运营主体正在简易注销中。

  值得注意的是,魔方金服旗下“魔房宝”平台实际控制人凌某因涉嫌非法吸收公众存款罪,经检察院相关批准已被公安机关依法执行逮捕。警方已冻结魔房宝平台等关联公司11个涉案的银行账户,并全力追查其余涉案资产。

  同策研究院分析指出, 一些经营不善的长租公寓出现“爆仓”是物竞天择的结果。长租公寓的未来或属于资本雄厚、模式清晰、抗风险性强的少数头部企业。

  南都记者林广

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