办房产证一个人能办吗

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房产证是要本人去办理的,那么办房产证一个人能办吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  新房首次登记可以一个人去办理。二手房交易必须买卖双方一起去办理,但属于法院判决、继承等原因取得房产,可以由当事人单方申请。

  《房屋登记办法》第十二条规定,申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:

  一、因合法建造房屋取得房屋权利;

  二、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

  三、因继承、受遗赠取得房屋权利;

  四、有本办法所列变更登记情形之一;

  五、房屋灭失;

  六、权利人放弃房屋权利;

  七、法律、法规规定的其他情形。

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