房产证个人独有是个人所有吗

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房产证我们很多人都认识,可是你知道房产证个人独有是个人所有吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  房产证个人独有指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。

  根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。

  1、单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。

  2、所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。

  房产属于登记人所有并不能说明该房子没有其它隐性共有人,如其爱人或其它共同出资人,不一定写在产权证上。

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