下半年,全国楼市均价将突破万元,三四线城市无人可接盘

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  最近,根据数据显示,6月份,全国商品房的住宅成交均价是9300元每平米,而去年这个时候,还不到8000一平,短短一年时间,涨幅就到了16%。而同期的居民可支配收入增幅只有6.6%。

  按照这种幅度,不出意外的话,到了年末全国的楼市均价将突破万元大关,当前的房价收入比已经突破了5,也就是5个月的收入才能够买得起一平米的房子。

  而三四线城市的房价火热程度一点都不亚于一二线城市,因为一二线城市还有限购等各种措施,房价一直都在高位横盘,但是三四线城市在这两年中,涨幅已经追了上来,而收入的增幅却更加缓慢。

  年初,黑龙江鹤岗市的的房子卖出白菜价,这个四线城市原来人口已经净流出了。像鹤岗这样的城市还有很多,比如青海的玉门、山东的乳山,根据社科院的是数据,这样的城市还有100多个。

  这些地方的收入平均不到3千一个月,随着未来人口的减少和资源的耗竭,这些城市的高房价将陷入无人可以接盘的态度。毕竟,很多县城的房价都突破万元了,还不如就在农村待着,反正到县城也就一个小时,现在城市里出个门,乘坐公共交通工具的话,也要这么长的时间了。

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