公积金也不够补充房贷，又是高房价的错？买房如何提取公积金？

现实生活中，公积金提取是很多朋友都会遇到的问题，一般来说，不同地方对于公积金提取都有不同的规定，具体的还需要询问当地的公积金管理中心，今天跟大家分享一下公积金提取的相关知识。

一、最常用提取公积金的情况

1、购房或还银行贷款的情况

这种情况下是可以提取公积金的，但是在公积金提取的时候，必须提供结婚证明或者子女证明，也就是说夫妻或者父子（女）的公积金都是可以提取的，而且一般需要商品房买卖合同或不动产权证、发票和契税发票等一系列手续。

2、建造、翻修或者大修自住房屋的情况可以提取

这个时候的资料还是比较麻烦的，不仅需要土地建设使用证，还有规划许可证，还必须出具房屋鉴定报告等，这个工程量还是比较大的。

3、离职的时候可以提取

一般来说，很多地方都允许员工离职后，一次性提取自己的公积金，但是有一个时间限制，就是必须离职满半年，且自己的公积金账户处于封存的状态。

4、租房可以申请提取公积金

目前来看，已经有不少城市出台了租房可以提取公积金的办法，可以自行去询问如何办理。一般来说，需要提供租房合同和租金缴纳凭证即可，当然，还得包括身份证、申请表，还有办理一张公积金卡等，具体的可以咨询当地公积金管理中心。

二、公积金是一个好东西，但公积金的提取手续还比较繁琐

1、公积金是个人和单位共同承担缴纳的费用，其主要目的是为了解决职工的住房问题

买房贷过款的朋友都知道，公积金贷款的利率只有3.25%，可以说比银行基准贷款利率4.9%低了很多，因此很多购房的朋友都希望使用公积金贷款。但是在全国范围内，公积金的贷款额度都是偏低的，目前来看，全国公积金贷款额度，最高的城市北京才104万，其余多数城市，公积金贷款额度在40-80万之间，与高房价比起来，公积金贷款额度已经不够。

2、公积金提取虽然经历了多次调整，但还可以再简化

小文的一个朋友，因为要还住房贷款，每年都要提取一次公积金，每次去提取的时候，都要提取预约或者等待办理（都需要半天的时间），所有的手续其实都很简单，已经重复使用了，对于这样的客户，为什么不能让其自主申请手机端办理呢？所以，公积金提取第一次可以很麻烦，但是一旦资料审核通过后，个人觉得后期还是有很大改善空间的，毕竟如今时间就是金钱。

综上所述，公积金建立的初衷是好的，但是如今它的作用却已经逐渐被弱化了，从提取手续、贷款手续和贷款额度这几方面来看，都不足以支撑如今的高房价，虽然现在有了组合贷的出现，但也还是杯水车薪。