美澳加等国集体失宠,中国在全球撤资63%,却对这国投资19万亿

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  中国在全球撤资63%,对美加澳投资均大幅缩水

  2018年,中国对美国、澳大利亚和加拿大等多个发达国家房地产的兴趣大幅下降。知名的房地产咨询公司戴德梁行今年年初发布的调查报告显示,2018年中国境外房地产投资同比雪崩63%至157亿美元,创下近4年来新低。

  

  总体来看,2018年中国对美国的海外直接投资暴跌了83%。其中,RCA的数据显示,去年在美国购买物业资产的中资为近23亿美元,而资产处置额却达到31亿美元,这是中资在美国地产投资中首次出现资本净流出的情况。官方最新数据还显示,今年上半年中国对美投资额同比下跌了近20%,可见中资对美国资产的兴趣还在继续下降。

  另外,澳媒今年4月份也发现中国对该国的房地产项目失去了兴趣。报道援引毕马威会计师事务所和悉尼大学的研究报告称,2018年中国对澳大利亚的投资下降了36.3%,而其商用地产也不再是中国投资者最感兴趣的行业。

  

  而中资从加拿大撤出的力度也非常显著。艾伯特大学中国研究所此前公布的报告显示,2018年中国对加拿大的投资额缩水了近一半,从2017年的84亿加元下降到44亿加元。然而,印尼近期一则消息似乎表明,美加澳很可能等不到中资"回心转意"了。

  东南亚大国成中资新目标,华夏幸福已投资19万亿

  据印尼媒体报道,本周二有多家中国企业的高管对印尼海洋事务统筹部长卢胡特表示,印尼的房地产也正处于蓬勃发展期,因此有意在印尼拓展业务。

  

  卢胡特表示,这表明这些中企有意前往印尼投资。他还称,虽然双方并未提及具体的投资计划,但是华夏幸福已经承诺会继续在印尼投资。据悉,自2016年起华夏幸福就已经投资了印尼多个房地产开发项目,至今已经累计投资19万亿印尼盾(约合93亿元人民币)。

  对于印尼来说,中国企业有意投资其房地产,对这个国家来说意味着什么呢?

  数据显示,2018年印尼的外国直接投资(FDI)同比下降了8.8%至392.7万亿印尼盾(约合293.1亿美元),今年上半年该国吸引到的FDI更是只有148.27亿美元,远远低于越南的184.7亿美元。

  

  要知道,印尼可是东南亚最大的经济体,而且其领导人佐科已经为该国的经济定下雄伟的目标,即到2030年成为全球十大经济体,2045年则进军全球前4强。不过,目前印尼只是世界上第16大经济体,因此要想实现这一目标,难度可不是一般的大。

  为了能尽快实现经济崛起,佐科一直奉行加强同中国经贸往来并吸引中国投资的原则。此前,该国将价值60亿美元的高铁项目给了中国之后,还曾承诺为中国投资者提供价值600亿美元的新项目。如今,中国投资者自动找上门,似乎表明该国的"努力"得到了回报。

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