严格执行“一户一宅”原则,如果城里与农村都有房,算违规吗?

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  严格执行“一户一宅”原则,如果城里农村都有房,算违规吗?

  《土地管理法》规定的“一户一宅”,指的是农村村民一户只能拥有一处宅基地;商品房不属于一户一宅范畴,也就是说:商品房和农村宅基地建设的住宅性质是不同的,只要农村住宅符合一户一宅,城市商品房有一套或者多套也不算违规。

  

  也许有些人会有疑问,为什么农村住宅只能一户一宅,而城市可一户多宅?

  商品房是指经过有关部门批准,符合相关法律的规定,依法获得国有土地的使用权,在该块土地上修建的建筑物,建成后用于市场出售的房屋,可以在市场上自由交易的,人们通过购买方式获得房屋的使用权,虽然有一些城市为了控制房价,实行限购,但大多数城市,只要你有钱,就可以多购买几套。

  

  农村宅基地有一定的福利性质,村民达到申请条件可以无偿获得宅基地,用于修建房屋,宅基地所的权归村集体所有,村民只有宅基地的使用权,宅基地不属于个人财产,不能继承和买卖。

  

  我国是粮食大国,保护耕地红线是头等大事,虽然《土地管理法》规定:农村一户只能有一处宅基地,一户一宅以外的宅基地按违法占地处理;这样即可以有效的控制土地资源的滥用,也可以确保宅基地利用效;但是在农村“一户多宅”现象还是很普遍的,国家对土地管理政策,还待进一步完善。

  欢迎大家留言,一起探讨!

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