南华村棚改翻开美丽家园建设新篇章

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  建于1984年的南华村小区,是特区第一批公务员和教师的“福利房”。由于建成较早,南华村住房建筑存在重大安全隐患,房屋质量堪忧,居民群众希望整体改造的呼声越来越高。

  据了解,作为福田典型的老旧住宅区,其改造已列入2019年度区重点工作和60项攻坚项目。据悉,南华村棚改拟于7月21日启动签约。

  昨日11时,福田区河湾北片区改造项目临时党委第五组团临时党支部书记、福田区卫健局副调研员谌江乐带着谷疆、陈东锋穿过大半个南华村,敲响了住在这里几十年的黄老家的门。

  上个世纪八十年代修建的老楼,楼道闭塞、阴暗,楼梯扶手很破旧,墙皮掉下后能看见墙面露出一片片黑色的水泥。“阿叔75岁了,不久前做了白内障手术,阿婆身体也不好,我们一有时间就过来看看。”谌江乐边爬楼梯边说。

  考虑到老人家年事已高,收材料、填表等,工作人员都是上门服务,平时更是格外留意,及时提供力所能及的帮助。这是他们第七次到黄老家里,也是福田区河湾北片区改造工作中的一个剪影。

  南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧,占地面积约16.19万平方米(含小学、幼儿园用地1.35万平方米),建筑面积约23.5万平方米,共有建筑物70栋、房屋2727套。

  65岁的苏老师在南华村住了整整20年。“刚刚来的时候还可以,社区很安静,绿化也好,但住得久了,老房子的问题越来越多。有一次,卧室的天花板突然掉下来,砸到床上,好在是白天,家人都不在。”提起当年的“惊魂一幕”,苏老师记忆犹新。

  20年来,苏老师糟心透了:楼上洗手间、厨房漏水,家里天花板、墙面全部发霉、流泥,甚至窗户的木质包边上还长出了蘑菇。由于年久失修,老鼠、蟑螂常常出没,“我不敢打开阳台的窗户,要是想透口气,就站在窗边看着,因为怕老鼠进来”。苏老师和她的老邻居们都迫切希望政府能帮他们解决这些问题,改善居住环境。

  以“四心”服务 努力赢得业主认可

  民之所盼,政之所向。南华村改造已列入2019年度区重点工作和60项攻坚项目,福田区日前印发了《南华村改造项目工作方案》,成立区、现场两级指挥部,区主要领导挂帅,扎根一线研究解决项目重大问题。

  设立办公室和签约服务、政策法律、学位分流等13个工作组,迅速搭建起“1 1 13”的组织架构,南园街道办、福田区住建局、区城市更新局、区司法局、福田公安分局、区教育局等部门参与配合,专项解决具体问题。建立议事决策、工作督办、信息通报、协调协同等制度。

  探望完黄老,谌江乐立马回到福田区河湾北片区改造项目指挥部——一个两层板房搭起的临时办公场所,工作人员跑上跑下,忙得热火朝天。他叮嘱陈东锋:“黄老的太太这几天身体不好在医院,找时间再去看望下。”

  项目指挥部于5月6日入驻现场,全体工作人员认真学习市、区政策文件,深入观摩、交流,迅速走上工作轨道,认真研究业主信息,想方设法查找业主,充分利用下班和周末时间,主动上户,答疑解惑。同时,3个咨询团队、两个法务团队一并到位,提供支持。不到一个月时间,已与2707套房屋业主建立有效联系,占比99.3%。

  棚改工作实质就是群众工作,工作人员积极发扬密切联系群众作风,以真心、热心、耐心、细心“四心”服务业主。现场指挥部大门敞开,工作人员电话保持畅通,随时解答业主咨询。

  苏老师坦言,对于棚改大家各自有各自的想法,她相信政府,一定会依法依规办事,落实好各项政策:“我快70岁了,每天爬楼梯好辛苦,早点改,早点坐上电梯,房子干净,住得也舒服,我就可以好好养老了。”她希望新的家园建成后,多一些书画室、长者食堂等公共空间,多开展老年人文体活动,周边的交通好好规划,让出行更方便。

  以更饱满的热情投身改造工作

  河湾北片区改造工作筹备之初便确定了“党建引领”的工作方式,迅速组建成立了项目临时党委,下设8个临时党支部,坚决贯彻“抓工作从党建出发,抓党建从工作入手”的基本原则,以抽调的党员干部队伍为基础,充分整合街道、社区党建资源,坚持发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,动员居民积极主动参与。现场指挥部和南园街道党工委、南华社区党委、滨河社区党委密切配合,以社区党支部和其他社会组织为纽带,广泛发动小区老党员、热心业主等积极参与,形成党群共治局面。

  福田区河湾北片区改造项目临时党委现场指挥部办公室党支部书记、南园街道基层党建办副主任罗俊旻是一名年轻党员,也是党建工作的“行家里手”。他介绍,临时党委的主要任务是宣传和贯彻落实党的理论和路线方针政策,团结组织群众,组织党员开展政治学习,推进“两学一做”学习教育常态化制度化,做好思想政治工作等;教育、管理、监督党员,对入党积极分子进行教育和培养,突出政治教育,提高党员素质,严格落实“三会一课”等;密切联系群众,凝聚广大群众的智慧和力量。

  临时党委自成立以来,通过深入开展党务工作培训、“七一”主题活动等方式增强党员凝聚力,为棚改工作注入强大动力。南园街道党工委书记、项目临时党委书记、项目副指挥长林志平带领全体党员重温入党誓词,激励全体党员“不忘初心,牢记使命”,以更加饱满的热情投身改造工作,切实发挥党员先锋模范作用。

  在安置补偿方案、概念规划征求意见期间,共组织大型宣讲会8场,小型座谈会十余场,参与业主900余人次,收到业主的各类意见1.5万余条。有着45年党龄的葛珉至是南华村老居民,也是活跃在项目指挥部和群众之间的党员义工。曾任过两届业委会主任的葛老明白,随着房屋老旧各种问题凸显,邻里矛盾越来越多,隐患越来越多。南华村棚改启动后,古稀之年的葛老认真研究各项政策,一方面向周围邻居解释做工作,一方面也把居民的诉求反映到指挥部,起到了沟通桥梁作用。“这是党和政府的工作,各工作组、街道社区的工作人员经常加班加点工作,工作很有干劲,我作为老党员,做点力所能及的工作,责无旁贷。”

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