土地头条 | 长沙岳麓两双限地摇号花落招商蛇口、越秀地产

土地成交

越秀地产参与改造广州番禺旧改项目

16日，广州市番禺区南村镇里仁洞村改造确定了最终的合作房企为越秀地产。该项目总投资金额达210亿元，改造面积约为172.25公顷。改造后的里仁洞片区商业面积将达50万平方米，拟规划打造最少两个以上大型商业综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套。

江门人才岛60亩地底价成交

新隆置业16日以约1.54亿元底价竞得江门市潮连半边山地段约60亩商住地，成交楼面价约1926元/平方米。该地块曾于去年年末遭遇流拍，本次挂牌要求竞得人须承担该宗地原欠缴费用110.7万元。

奥园、古兜控股合作开发温泉度假村

古兜控股有限公司16日发布公告，称与广东奥园订立合作协议，将共同经营位于广东古兜的古兜温泉综合度假村项目。项目估值约为1.47亿元，总占地面积为6.79万平方米。广东奥园将负责为目标土地以及将于目标土地上搭建的建筑及结构开发、建造及管理提供资金，最大投资金额为人民币3.4亿元。广东古兜及广东奥园有权获得目标土地收入分别为30%及70%。

长沙岳麓两双限地摇号落定

长沙岳麓区的两宗双限地16日进行现场摇号。百合路与雪松路交汇处的商住用地摇号确定为招商蛇口竞得，地块最终成交总价约为14.35亿元，折合楼面地价为5500元/平方米，溢价10%；红枫路与铃兰路交汇处住宅用地竞得人确定为越秀，最终成交总价约为5.7亿元，折合楼面地价为5500元/平方米，溢价10%。该两宗地于9日达到最高土地价格后“熔断”。同日，长沙市雨花区有一宗商住地恢复挂牌，最终被佳兆业以底价5.85亿元摘得，折合楼面价为3002元/平方米。

首钢10.18亿夺成都成华宅地

成都首钢房地产16日以10.18亿元拿下四川成都成华区府青路街道101仓库一宗纯住宅地块，净用地面积约50.35亩，成交楼面价10110元/平方米，溢价率12.35%。

浙江交投底价5亿摘舟山商住地

浙江省交投地产16日以底价5.85亿元竞得浙江省舟山市定海区一宗商住地，土地面积5.97万平方米，成交楼面价6999元/平方米。

厦门同安区一商服用地5600万成交

厦门市丰预泰产业园管理有限公司16日以底价5600万元竞得厦门市同安高新技术产业基地一宗其他商服用地，土地面积约7.11万平方米。

绿地成交济南崔寨片区7宗土地

济南先行区崔寨片区17日有7宗土地打包成交，成交总金额9.04亿元。7宗土地总面积40.84万平方米，包含四宗城镇住宅用地、两宗商务金融用地和一宗文化设施用地（会展中心用地）。7宗土地均由绿地拿下。

新鸿基就元朗项目补地价21亿港元

新鸿基地产、香港置地与政府16日就元朗牛潭尾石湖围农地达成换地协议，将项目改为低密度住宅发展，涉及补地价21亿港元，每呎楼面地价约4317港元。本次涉及地盘面积约121.63万方呎，土地用途为住宅（丁类），未来此处将会兴建300栋独立屋，每栋平均面积约1621方呎。

招拍挂预告

天津东丽轻轨旁上架14万平地块

天津土地交易中心16日上架一宗位于东丽区富安路以西紧邻轻轨9号线新立站的地块。土地面积7.66万平方米，起始价为16.3亿元，折合起始楼面价为11522元/平方米。土地用途为城镇住宅、商服、社会福利、文化设施。地块设置最高限价21亿元。

太原10宗地15亿起挂牌出让

据太原市规划和自然资源局官网公示信息显示，太原小店区北营村10宗城改用地集中挂牌出让，其中住宅兼容商业地块7宗，商业用地两宗，中小学地块一宗。10宗地总面积为17.5万平方米，起始总价为15.588亿元。

肇庆37亩地三度挂牌起价减半

肇庆鼎湖区16日挂牌一宗坐落于鼎湖区72区的商住地。地块出让面积2.44万平方米，起价1.04亿元，楼面起价1519元平方米，竞买保证金为人民币2076万元，按价高者得的原则确定竞得人，网上拍卖时间为8月6日10时。该宗地此前曾两次挂牌，起价分别为2.05亿元、1.91亿元，最终均暂停拍卖。此次重新挂牌，起拍价再降低8760万元。

金华义乌32.8亿挂牌一商住地

浙江金华义乌市近日公布将挂牌一宗位于金融商务区二期城北路北侧的商住地，总起价32.8亿元，起始楼面价11839元平方米，预计将于8月14日入市出让。地块用地面积10.86万平方米，要求商业裙房建筑面积不超过8000平方米，住宅最小套型面积不得小于70平方米。

来源：地云（www.diyuns.com）