大家纷纷当起二房东，包租90套房，一年利息180万，太赚了

大家纷纷当起二房东，包租90套房，一年利息180万，太赚了

如今靠房屋租赁来发家致富，那也是一个非常不错的行业了。租客们支付租金来换取他在这里居住的权利，而房东通过把房子租出去来换取收益，这貌似是一个非常简单的过程，但是在近些年来，由于大量人口纷纷流入到城市中，住房的供需出现了很大的矛盾，随着房租不断的上涨，将租房行业也捧成了香饽饽。

一些有着头脑的人，他们在这个时候看到了商机，纷纷投入进来当起了二房东，把租房当成了一种生意来经营，当然，在这个生意中自己也是赚的盆满钵满。

随着近些年来城镇化的不断推进，让农村人口大批量的流入到城市中，他们到了城市里，在前些年由于品牌公寓还没有出现，而且外来的人口也是比较多的，因此大家基本上就会采取租房来安置自己的住宿了。

因此也就催生了这门刚需的生意，其实就像我们肚子饿了要去餐厅吃饭是一个道理，租房子住合同到期要么去续约，要么就走人，你走了之后这里又会住进下一个租户。

这些年来，有些人他们通过当这个二房东，把一些闲置的房子用低价租回来，然后进行隔断之类的简单改造，再配上一些家具，转手就可以租出去，在拿到了租金之后，又可以再一次的向房东拿房了。有一位朋友，他在一年的时间里，手中就有不少于90套的房子，光租金毛收入将近400万元，刨出一些七七八八的杂费，光是利润就狂赚了180万，这种从事租赁行业的人，如今都是在闷声发大财了。

除了一些个人去当这种二房东之外，还有开发商也发现租房生意才是一个暴利行业，尤其在前些年，盖楼几乎没有赚到什么钱，干脆直接开了家地产公司从事包租的业务。这样手里的房子，大大小小不低于3000套，一年下来光利润就上亿，比起盖房子那可是翻倍的赚钱。

但是在近些年来，品牌公寓开始不断的兴起，这些公司大多有着强硬的后台，也有实力，一方面房子再拿到手之后会去精装修，这样的话，直接将租房的成本拉高了很多，另一方面，由于资本开始进入租房的市场，房源也被疯狂的抢夺，因此这个行业是越来越难做，成本也是越来越高。可能再过几年很多的二房东生意也都做不下去了。

随着国家在房地产行业中的步伐逐步的加快，租购并举的政策也在出台，市场上这种可供出租的房源也是越来越多。在以后二房东没有了利润的空间，慢慢也会淡出这个市场。

另外，如今的租客也会理性的消费了，对于租住的房子，越来越看重它的性价比，除了条件和环境之外，还要看位置是否合理，那种传统的二房东的经营方式，很显然已经不适合这个时代了。