今日，温州市瓯海区茶白片区梧田南单元C-11地块成功出让，茶白片区梧田南单元C-11地块今早出让，大发一轮以底价88300万元竞得，溢价率0 %，折合楼面价约13004 元/㎡。
出价记录/图源浙江省土地使用权网上交易系统
最终结果/图源浙江省土地使用权网上交易系统
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
图源浙江省土地使用权网上交易系统
（一）地块位置：瓯海区梧田街道老殿后村、梧田街村。
（二）地块范围：具体位置和四至范围以温州市瓯越土地勘测有限公司出具的ZD-2019-022号土地勘测定界报告为准。
（三）土地面积：总用地面积24251.7㎡。
（四）土地用途：城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。
（五）土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年。
二、地块的规划条件与具体利用要求
（一）规划使用性质：二类居住用地（R2）兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）。
（二）规划容积率：1.5≤容积率≤2.8。
（三）规划建筑密度：≤22%。
（四）绿地率：≥35%。
（五）建筑物性质与面积：计入容积率指标的地上总建筑面积≤67902.8㎡，其中兼容的零售商业用地、餐饮用地建筑面积≤20370.84㎡。
（六）建筑高度:≤80米（且住宅建筑高度≥24米）。
三、地块的现状及区位图
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