资本圈 华润置地发行10亿中票 奥园42亿公司债状态更新

华润置地公开发行共计10亿元中期票据

7月4日，华润置地控股有限公司发布公告称，将在全国银行间债券市场公开发行华润置地控股有限公司2019年度第一期中期票据（品种一）和（品种二）。

据观点地产新媒体了解，本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式。中国农业银行作为主承销商，组织承销团承销本期中期票据，中国农业银行作为簿记管理人负责簿记建档工作。

品种一的初始发行规模为人民币5亿元，期限3年，申购区间为3.4-4.1%。品种二的初始发行规模为人民币5亿元，期限5年，申购区间为3.7-4.3%。每家承销商基本承销额为0元。品种一和品种二之间可双向回拨。本期债务融资工具申购期间为2019年7月5日9点至2019年7月8日11点。

奥园42亿公司债状态更新为“已回复交易所意见”

7月5日，根据上交所公司债券项目信息平台披露，奥园集团有限公司42亿公司债，状态更新为“已回复交易所意见”。

据观点地产新媒体了解，该期债券名为奥园集团有限公司面向合格投资者公开发行2019年公司债券，类型为小公募，规模为42亿元，承销商和管理人为中国国际金融股份有限公司、西南证券股份有限公司，奥园集团有限公司为发行人。

根据资料显示，发行人奥园集团有限公司最近4年合并报表资产负债率分别为76.06%、68.56%、76.68%和77.45%，流动比率分别为1.48、1.64、1.42和1.42，速动比率分别为0.43、0.65、0.51和0.50，负债总额分别为393.11亿元、824.7228亿元、1365.79亿元和1431.74亿元。

王怡心转让荣安地产7.5亿股予王久芳完成过户

7月7日，荣安地产股份有限公司发布公告称，公司股东王怡心先生向王久芳先生转让其持有的全部本公司股份7.5亿股已完成过户登记。

据观点地产新媒体了解，本次过户登记完成后，公司实际控制人王久芳先生合计持有公司股份数为9.45亿股，占公司总股本的29.68%，为公司第二大股东。

据了解，2019年6月18日，荣安地产股份有限公司股东王怡心先生与公司实际控制人王久芳先生签署了《股权转让协议》，以协议方式向王久芳先生转让其持有的全部本公司股份，合计转让7.5亿股，占公司总股本23.56%。

2019年7月5日，中国证券登记结算有限责任公司出具了《证券过户登记确认书》，本次转让的75,000万股无限售流通股已完成过户登记，过户日期为2019年7月4日。

意科控股拟2亿元向股东收购东莞、南京两地产公司

7月7日，意科控股有限公司发布公告称，于2019年7月6日公司间接全资附属公司深圳市中证瑞丰管理有限公司作为买方，向深圳市前海中证城市发展管理有限公司（卖方）收购深圳前海中证华腾实业有限公司（目标公司）全部股权，所涉代价为人民币2亿元（相等于约2.28亿港元）。

意科控股表示，于完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，而其财务业绩将于扩大集团是财务报表内综合入账。于本公布日期，卖方拥有公司1,938,248,881股股份的权益，相当于本公司已发行股本约18.08%，并因而是本公司的关连人士。

观点地产新媒体查阅公告了解，根据收购协议，有关完成其中一项先决条件为卖方须完成重组。重组完成后，目标公司将持有东莞项目公司100%股权及南京项目公司51%股权。目标集团于重组完成后将由该两家项目公司组成，并将主要于中国从事物业发展。

意科控股表示，集团主要从事制造及销售保健及家庭用品、煤矿开采业务及放债业务。截至2018年12月31日止年度的年报所披露，集团一直在物色合适投资机会，以推动集团持续增长及提升长远企业价值。为此，公司已于2018年3月完成收购主要在马来西亚从事商业发展的Pacific Memory Sdn Bhd35%股权。其亦于2019年1月完成收购香港中证城市投资有限公司，该公司主要在中国从事一级土地开发。董事会持续物色了其他适当投资机会，并认为目标集团就是其中之一。