地产大佬涉猥亵女童!新城控股港股暴跌24%,资产负债率高达85%!

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  7月3日下午,多家媒体爆出上市公司新城控股董事长王某涉嫌猥亵女童的新闻。受此信息冲击,港股市场上的新城发展控股(01030.HK)暴跌24%,而A股市场上新城控股已收盘,当日逆势上涨3.79%。

  

  上海公安方面回复界面新闻称,上市公司新城控股董事长王某涉嫌猥亵女童属实。涉案人王某今年五十余岁,是上市公司新城控股的董事长。

  公开信息显示,新城控股董事长为王振华,1993年创办武进新城投资建设开发有限公司(江苏新城前身),曾担任武进新城投资建设开发有限公司董事长,创立江苏新城前,王先生历任武进第一棉纺厂车间副主任、湖塘区织布厂厂长,王先生毕业于长江商学院EMBA。

  

  天眼查的信息显示,王振华在250家公司担任法人或其他职务,其中为56家公司的法人。其中最主要的自然是上市公司新城控股,该公司A股市场上目前总市值963亿元,港股市场上总市值474亿元,合计近1500亿元。

  

  新城控股这些年来在房地产市场上颇为激进,发展势头很猛。2018年累计合同销售金额约2,210.98亿元,比上年同期增长74.82%,累计销售面积约1,812.06万平方米,比上年同期增长95.21%,迈入房地产行业销售规模两千亿阵营。2017年和2018两年,新城控股的销售增速均超过70%。

  新城控股2019年的内部业绩目标为3000亿元,新城控股2019年1-5月累计合同销售金额约928.69亿元,比上年同期增长38.17%;累计销售面积约796.16万平方米,比上年同期增长47.75%。根据克而瑞销售排行榜,新城控股1-5月销售金额位居行业第八。

  2019年以来新城控股拿地也很积极,前五月累计新增土地货值1202.8亿元,位列行业第六。

  伴随着大举拿地而来的,是新城控股攀升的债务规模。截至2018年底,新城控股的负债总额2793.62亿元,2018年年报资产负债率更是逼近89%。虽然资产负债率略到2019年一季度末有下降,不过依然高达84.57%。

  

  随着棚改货币化的退出,三四线城市进入新一轮休整期。这对新城控股来说不是件好事情,在新城控股2018年242个拟建和在建项目中,有超过一半位于三、四线城市,很明显新城控股面临一定的去库存压力。

  而眼下董事长摊上了大事情,资本市场迅速兑现,估计7月4日新城控股A股上也会出现大跌。

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