房价低到3000元/平，依然无人问津，三四线城市上演“空城计”
文/陈程程
1.房子到底是贵还是不贵？
前段时间有一个五线城市火了，原因是人口将近100万的鹤岗市房价低至1.6万元一套挂牌中介很久依然无人问津。后来中介把这则消息发到了抖音上，再经曝光之后彻底火了，之后不少人还都跑去实地考察了一次。
其实原本鹤岗市的房价也就6000左右，低价房间主要是郊区房，还有正在建的，很多手续都不齐全，再加上鹤岗市城市人口流出严重，之前建的房子还没卖完就又在新建房子，很多人都在低价售房，所以就出现了以下这一幕。
2.并非特例，还有很多
像鹤岗这样的城市并非特例，除此之外还有很多。相信很多人都听说过，曾经的玉门被称为中国石油的摇篮。由于石油的开采，当时很多的外来务工人员涌入玉门，大家一起在这座城市打拼发展，当时玉门还是一个非常有前途的城市。但是，资源总会有枯竭的一天，由于石油的开采力度加大，玉门的石油资源迅速枯竭，城市经济发展变慢，为了寻求更好的生活，人们纷纷前往其他的大城市发展，由于人口的持续流出，当地的经济发展开始止步不前甚至出现倒退。
相关数据显示，玉门的房价从去年9月份开始出现大幅度下滑，近期的二手房均价为3160元/㎡，虽然价格不高，但是房产交易次数极少。如今很多三四线城市的房价都高达5000以上，对比之下玉门的房价优势不可谓不明显，但却没有人愿意再回到这个地方。
房价并非市场经济的特例
到头来大家发现影响房价最关键的因素还是需求供给，并没有逃脱市场经济的魔抓。近几年房价贵到几乎大部分年轻人都买不起，基本上是你生下来有没有房子就决定你之后会不会有到房子。
畸形生长
一二线房价上涨最重要的原因是大家的对生活品质的要求逐渐提升，已经不再放眼五线开外的城市了，都在追求养老医疗上更好的条件。
然而日欲增长的消费需求，与买不起的房子显得格格不入，这又是年轻人能力之外解决不了的事情。
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