卖房的比买房的多!重要原因是炒房客推高房价,刚需买不起

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  房地产市场发展至今,已有二十年的历史,最近十年,更是进入了黄金时代,一举成为我国各类行业中的佼佼者,为经济的飞速发展,做出了不可磨灭的贡献。

  房价飞涨,收入却不见太多的上涨,加剧了楼市的泡沫化。出现了楼市金融化的趋势,有些人甚至运用高杠杆买房。

  

  其中一个重要原因,房价与市场脱节,是炒房客和黑中介疯狂的推高,使得刚需无力购买,就连一些高收入的人都觉得房价已经无力再继续上涨。

  刚需是房产的消费主体,但是刚需距离买房实在有些远。楼市的火爆,房价的上涨,很多情况下都超出了刚需合理消费的范围。

  近年来房价的持续上涨让不少年轻人深陷疲惫,买房需要动用上三代的存款,使得不少存款变成了因为买房最终变成“负数”。

  

  于是房地产市场,便出现着一个尴尬的问题,一边买不起,一边卖不掉。个别地方,甚至出现了卖房的比买房的还多。

  炒房客以低价抢购新房,再通过各种营销手段,高价售出,问题就出现在这最后的“售出”上,入手容易出手难,由于他们囤积了大量房源,二手房市场存在不合理不完善,所以在购房者的眼里,二手房失去了可信度,这就导致很多二手房都无人问津。

  开发商过高的房价,让很多经济能力有限的普通百姓,只能望房兴叹。至于各大媒体报道的哪个楼盘又被火爆哄抢的消息,也基本是靠炒房者撑起来的,

  

  这些炒房者,买了房子,又变成了卖不出去的二手房。

  一个由炒房者和开发商撑起需求的楼市,丧失了应有的活力,有价无市的局面,更是充分说明了,百姓的购买力已经大不如前的事实。

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