2830套！上周广州新房网签量创第二季度新高！

上周，广州新房网签量终于爆发。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（6月17日至6月23日）广州新房网签2830套，环比上涨71.83%；网签面积为290491平，环比上涨68.93%。

从今年开年来看，单周网签量超过2800套的只有三次，其中两次在“小阳春”三月底，而上周是第三次。这也是第二季度以来，单周网签量最高值。

增城网签1792套，占比超六成

上周，增城网签量是今年以来新高，共网签1792套，将近是此前一周的四倍，环比涨282.09%，在全市占比高达63.32%！

意思是，上周广州网签量暴涨，主要是得益于增城，而其余10区网签量环比涨幅或跌幅均在正常范围。所以，这一次广州网签量表现突出，并不意味着楼市回暖。

上周，南沙网签量仅次于增城之后，但仅网签316套，环比上涨18.80%，全市占比约11.17%；花都则网签162套，环比上涨32.79%，排行第四，全市占比约5.72%。整体上，上周还是外围区网签量领先。

中心各区网签量回落，环比基本下跌

上周，中心六区中除了越秀区，网签量均环比下降。其中，黄埔区网签171套，虽然跻身前三，但环比下降24.67%；荔湾区网签95套，环比下降50.26%，全市仅占比约3.36%。

一直以来，黄埔区的成交量主要来源于知识城板块，而荔湾区则主要集中于广钢新城，黄埔荔湾两区网签量在中心区中常年领先，然而上周网签量也并不理想。

天河、海珠、越秀、白云等区域由于新房少，网签量一直相对平缓。其中，天河区热盘珠江花城自从五一加推新品之后，没有拿到新的预售证，旧的预售证近期网签也基本处于停滞状态。

平均网签面积约102.65㎡ 环比略跌1.69%

从网签面积来看，上周广州全市共网签290491㎡，环比大涨68.93%；但平均网签面积（总面积/网签总套数）约102.65㎡，环比略跌1.69%。

从区域来看，上周各区的平均网签面积没有突出表现，花都区和番禺区领先，整体上广州全市单周平均网签面积基本在102-110 ㎡区间浮动。

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