中国最神秘地产商缔造“亚洲最大鬼城”,隐形资产超过李嘉诚

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  说起地产界的大佬,想必大家最先想到的就是李嘉诚、王健林、许家印、王石等等,这都是在房地产界有所作为的人物,也经常活跃在媒体面前。但是有一位地产商,他的资产其实已经超过了李嘉诚、王健林这些人,但是因为平时比较低调,所以知道他的人少之又少,这个人就是朱孟依,也就是合生创展的创始人。


  朱孟依在一九五九年出生于广东丰顺的一个普通农村家庭。一开始他在建筑工地当包工头,后来又去广州做贸易,在二十岁就与当地政府谈了一笔生意,那个时候就积累了一定的资本。随后意识到了中国的房地产市场开始升温,就在1992年前往香港与合作伙伴张荣芳、陆维玑夫妇一起创立了合生创展集团,并获得了香港的永久居住证。之后,他以港商的身份回到大陆,在广州成立了珠江投资,之后就在大陆逐渐成长了起来。而之所以说朱孟依会有很多资产,是因为合生创展1998年在香港成功上市后就成为全国房地产企业的领头羊,仅仅三年总资产就达到五十六亿港元,净资产高达二十五亿港元。除此以外,他还涉足了人寿保险等行业,所有资产加起来是不可想象的。


  但是因为朱孟依为人比较低调,不会像王健林他们那样活跃在媒体面前,但是一直有李嘉诚的那种“拼命三郎”的劲头,只是埋头苦干,不喜欢展现出自己的实力,所以他手里到底有多少资产没有人知道,人们只能知道他的资产非常多,着实是一个“隐形富豪”。而且他还因为朴素、低调,被行内人士戏称为“朱老农”。朱孟依对于房地产的眼光一直很独到,这也就注定了他在房地产行业中能有所建树,万科的董事长王石一直都十分敬佩他,曾称他为“中国的地产航母”。但即使是这样的一个了不起的人物,事业也并不是一帆风顺的。


  朱孟依这一生总共经历了两件大事,一是卷入了黄光裕案,这让他沉寂了将近一年,但是到后来倒也是完全走出来了。而第二件事就是房地产事业上的滑铁卢,那就是缔造了亚洲最大的鬼城——京津新城。朱孟依在通过各种关系获得了天津宝坻的2.5万亩土地,并计划就此打造“京津新城”。而当时的拿地成本仅为78元/平方米,这可以说是大便宜。他认定了京津冀一体化是大趋势,觉得“京津新城”的未来溢价必然超乎想象。于是朱孟依力排众议,不惜耗资200亿,在几年时间建起了数以千计的别墅,还配套了超豪华酒店。


  但是京津冀一体化并没有实现,他的设想太过超前了,这座新城没有人买,于是就成为了亚洲最大的鬼城,房子是好房子,但是与市场的需求严重不符,成为鬼城也是必然结果。现在的朱孟依依旧是比较低调的,或许很多人以为他已经没什么作为了,但是他只是比较低调,以后还会有什么作为得看他下一步的规划了。

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