天府新区总规划师、同济大学教授匡晓明： 3.0版中央商务区已到来

6月18日上午，天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式在成都举行。天府新区是公园城市首提地。总部基地在规划理念、规划布局、规划形态等方面，贯彻“突出公园城市特点，把生态价值考虑进去”，打造公园城市中央商务区新范式——CBP。

天府新区总规划师、同济大学教授匡晓明表示，公园城市表现在方方面面，现在天府中央商务区总部基地更加强调了公园城市这个概念。众所周知，从中央商务区CBD的发展来讲，这个概念已经发展了近百年，而现在进入了生态文明时期，进入到互联网时代的后工业时代，CBD原来的工业形态已经不适应这个伟大时代的变迁。这一次把天府中央商务区叫做“CBP”，是以前CBD的优化版。

△图源 视觉中国

匡晓明特别提到上海陆家嘴CBD，在陆家嘴的基础和经验之上，深化调整规划方向，将天府中央商务区优化为CBP，也可以说成是一个“中央商务公园”，未来中央商务区以人为中心，这里有高效率的办公和人性化的空间，并且这里办公或者接待的人群有很多欢乐的空间，“不仅仅是一个严肃的工作场所，更多的应该是中午在阳光下吃饭，晚上年轻人有很多热闹的夜生活，是一个欢乐的海洋，生产、生活、生态完全融合在一起的概念。”

提到天府中央商务区的规划设计亮点，匡晓明提到，天府中央公园将直接延续到总部基地里面来，它把原来一块块的公共空间，连成了一个带状，有意识地把空间分割成一个“人”字形，这个跟以往的CBD发生了很大的变化，人流在这里会有序分散，中间留出了商业休闲娱乐文化活动的空间，在充分挖掘生态价值的同时，还巧妙布局大量的商业活动空间。

相较于传统CBD寸土寸金的规划格局，在天府中央商务区里，预留了45%的生态生活用地，从经济学和规划角度来说，如何才能让CBD的价值发挥到极致？匡晓明解释，第一点天府中央商务区首先是考虑到以人为中心，“在这里，地面没有车辆，是一个步行者的区域，但是地下有5条地铁规划，地铁将作为主要的交通工具。”针对天府中央商务区的建筑量会不会不够多这个担心，匡晓明表示天府中央商务区拥有大量的地下商业面积，并且远远超出其他CBD，并且在路面也将生态和商业有机融合，这里将会具有更大的商业价值。同时匡晓明还认为，即将打造的天府中央商务区CBP将会成为全球CBD发展的新里程碑，“可以说，总部基地将在全球范围内引领CBD进入3.0版本。”

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新希望集团董事长刘永好：

以天府中央商务区为核心 加大在四川的投资和发展

新希望集团董事长刘永好表示，中国已经成为全球第二大经济体，同时西部大开发和四川经济发展也已经上到了新的台阶。刘永好认为，目前四川省委省政府将天府新区定位成面向世界的高端产业聚集区，这是一个具有国际竞争力的区域，新希望集团将会在天府中央商务区里落址全球总部控股基地，其中包括创新基地、海外投资发展基地以及研发基地。刘永好表示，将会把四川以及全国乃至全球很多重要的资源放到这个地方。

招商蛇口公司总经理许永军：

把天府中央商务区的禀赋与规划结合起来

天府新区有哪些优势吸引力？招商蛇口公司总经理许永军表示，首先是“公园城市”这个理念，把生态价值与城市结合起来，这个理念与招商蛇口宜居宜业的理念不谋而合。他认为“成都是个好地方，年轻人活力强，我们可以把我们的经验，与四川、成都以及天府新区结合起来，可以实现共赢。”

许永军说，招商局本身拥有非常好的历史和经验，招商蛇口是一家综合城市开发的公司，核心主业城市园区综合开发及运营，40多年来，在怎么打造新城市、如何经营新城市等方面拥有许多经验。接下来，招商局将分成几步走：第一步，招商蛇口将把40年的经验，与天府新区的禀赋结合起来；第二步，要和当地企业一起合作；第三步、以此为契机，共同思考怎么建设好、应用好天府新区。

红星新闻记者 杨燕礼 钟劼霓

编辑 刘宇鹏