不是老赖是背锅,58姚劲波和链家左晖的对战再次升级

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  18年10月,仅仅十个月时间,曾和58同城结盟的21世纪不动产,又和贝壳站到了一起。围绕贝壳找房铺陈的“中介战争”局势就发生了反转。但对于视贝壳为水火的58而言,赤裸裸的平台竞争正愈演愈烈,58姚劲波和链家左晖的对战再次升级。

  

  左晖的创业历程

  1971年,出生于陕西的左晖,毕业于北京化工大学计算机系。大学毕业后,就到了中关村的一家软件公司。新的工作是客服,每天接待各种投诉电话。他决定工作太乏味了,于是和朋友投资保险行业,真正开始自己当老板了。

  不过国家政策调整的原因,他们对了保险市场有些观望,左晖决定转战房地产中介市场,于2001年成立链家。同年左晖举办了一场房展会。从四面八方涌来的人群中,左晖知道自己的路又走对了。

  随后3年链家飞速成长,从2家店发展成为了30家。然而在2005年还是发生了改变。“国八条”出台了,以行政手段限制房市交易,导致市场迅速趋冷。其他中介公司纷纷关店减员,左晖不这么认为,他对房市长期看好,带领链家在逆势中奋起。仍是把门店数量从30家一口气扩增至一百多家,员工总数从200人激增至1万人,因为左晖的前瞻性,从此让他在业内成为举足轻重的人物。

  

  走对路,你就顺了

  目前,链家已经解决了2.3万青年的就业任务,全国门店也有8千来家,2015年交易额为7090亿元,超过了京东的4000亿元和美团的2000亿元之和,在2016年一年间,交易金额也达到了一个亿,

  除了规模庞大之外,链家的交易量也十分惊人。有数据显示,链家左晖预言,未来十年,中国前30个城市的房租将会稳步增长,到2020年左右,将出现一个3万亿规模的长租市场,其中中介代理的房屋将超过60%。

  会用人才,才是企业重中之重

  因为房地产经纪业务展业难度大、交易频次低、收入不稳定,离职率很高。左晖称,行业的人员月均流失率超过10%,而链家的只有3%。

  

  左晖并不灰心,他在2016年底的一次演讲中说,中国是一个做生意非常好的地方,因为这个市场太大了,竞争却又非常弱,很多行业几乎没有展开真正的竞争。

  把一家中介公司做到如此规模,应该说已经很成功了。但身家已达到110亿的左晖却说:企业家的市场判断能力,是企业走向成功必不可少的东西,但面对各种问题时,仅靠企业家一个人的努力已经远远不够,单打独斗的时代已经过去,如今需要的是团队合作共赢。因此,打造专业、互补、团结、进取的优秀团队,是现代企业的核心能力。

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